夫妻一方去世房产更名要交税吗

2024-05-07 12

普法内容

在配偶一方不幸离世后，关于房产更名所涉及的税费事宜需视具体情况而定。首先我们假设该房产为婚姻存续期间所购置，尽管房屋产权登记仅具一方姓名，但由于该资产属于夫妻双方共有财产，现如今将其变更至另一方名下，实际并未改变其所有权特性，并不存在任何赠与或继承之法律关系，故仍然归属于夫妻双方共有财产。在此过程中，并无发生所有权转让行为，亦未能满足税法规定的纳税义务要求，因此无需缴纳任何税费，仅须支付相应的不动产部门办证费用即可。若该房产本属某一方的个人财产，另一方涉及法定继承时，则需要承担相关税费。举例而言，进行遗产公证须按比例支付0．6‰的评估费用及2％的公证费用；办理过户登记手续还需额外负担数百元的手续费。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

夫妻共名房产一方去世后更名需子女同意吗
需要看是否有遗嘱，要是没有遗嘱的情况下，子女也是有继承权的，是需要子女同意才可以的。

2024-06-18 17
夫妻一方去世房产证是去世方名字卖房咋办
夫妻一方去世，共有房屋可以转让，但是应当经过其他有继承权人的同意。具体的房产过户手续因是否有遗嘱而不同： 1.若死亡的夫妻一方留有遗嘱将原本属于自己的一半房产作为遗产赠与存活的另一方配偶时，那么只需要现存配偶携带本人的身份证件、遗嘱和公安机

2021-03-17 767
夫妻一方去世，其名下房产变更为另一方要办哪些手续
没有遗嘱的话，按法定继承办理。死者的全体法定继承人都同意的话，到公证处办理继承公证，之后过户。有争议的话，到法院起诉要求依法继承。详情可来电咨询。

2024-06-20 20

专业问答更多>>

一方去世夫妻要随便变更吗？
不需要，只需要办理继承过户，就可以。继承过户流程一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；二、办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公

2022-10-18 15,340
夫妻离婚更名原房产要交税吗
夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。夫妻共同房产过户只要双方商议好在离婚前办理和离婚后办理都可以，参看下面两种情况： 1、婚姻存在期间房

2022-11-08 15,340
夫妻两人如果去世了要如何更名房产
《民法典》规定夫妻一方去世房产更名应当按照法定继承，其余的继承人都应当放弃继承，才能够过户。根据相关法律规定，并不是一方死亡房产就绝对归另一方所有。

2023-08-13 15,340
夫妻一方去世子女变更名字需要多少钱
原来户口本(或结婚证)直接去房产管理局办理更名拿着法院判决书，身份证，死亡证明，总共加起来110元，房产证，登记入档费80元，印花本费5元

2022-10-26 15,340

法律短视频更多>>

01:05
房产证上要不要加夫妻双方的名字
目前我国法律没有关于房产证上必须写夫妻双方名字的规定，房产证可以写夫妻双方的名字或者夫或妻一方的名字。房产证写上夫妻双方名字的，表明该房屋是夫妻双方共同财产，在对房屋分配时按照共同共有的有关规定处理。如果房产证上只有夫或妻一方名字的，一

4,706 15,340
01:17
丈夫去世后房产怎么分
丈夫过世，房产的分配方法为： 1、房产若为夫妻双方婚后购买，则应为夫妻共同财产，一半房产归属于妻子一方。如果男方过世前无立遗嘱的情况下，则按照法定顺序继承，其中第一顺序继承人为：配偶、子女、父母；第二顺序继承人为：祖父母、外祖父母、兄弟姐妹

2,743 15,340
01:03
夫妻一方买房需要另一方的征信吗
夫妻一方买房需要另一方的征信。夫妻一方能自己单独买房。夫妻一方使用自己的个人财产，单独购买房屋的，属于其个人财产。即使是在婚姻存续期间购买的房屋，也不会转换为夫妻共同财产。夫妻之间也可以通过约定的方式，由一方单独买房，并且房屋归购房者个人所

7,392 15,340