网签还没办贷款可以加名字吗

2024-05-12 5

普法内容

关于贷款尚未还清的情况下是否可以对已签订的购房合同进行产权人添加，这一议题涉及到多种具体情形并需按实际情况分别予以分析探讨。假如购房合同时仅载明了某位预定财产拥有者的姓名身份，则在未获得房产管理机关颁发的正式物权证书之前，我们无法通过正常程序完成对购房合同中房屋所有人的变更。同样地，即便成功领取到了房产证且偿还清所有银行贷款，若仍含有未还清之债务，也无法正常进行房屋产权更改（除非得到直接来自于所欠金融机构的书面明确批准）。如果买卖双方在事先以书面协议形式对房屋所有权归属问题进行了明确约定与规定，且其内容无任何法律法规禁止性规定，则此类协定具有完全法律约束力。当各方条件均符合并允许进行房屋产权变更时，买方与卖方双方应依据合同约定积极共同前往房地产管理部门办理相应的产权加入及更正手续。

《中华人民共和国民法典》
第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。\n依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

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现用名名下有网贷正常还款中，可以改名字吗
可以。公民的姓名更改后，公安机关在各种档案信息中对公民的曾用名如实加以记载即可，公民以原名字存款、炒股、缴纳、领取各种保险费保险金，缔结合同后需要以新名字继续行使权利履行义务，只需到公安机关开具名字变化的证明即可。

2020-04-03 481
有网贷可以在房产证上加名字吗
可以的，房产证是可以添加妻子名字的。在房产证上加上妻子的名字需要以下手续：需要由夫妻双方申请，提交以下材料： 1、房产交易产权登记申请表； 2、结婚证明复印件（校验原件）； 3、夫妻双方身份证复印件（校验原件）； 4、原房屋所有权证原件（收

2021-04-01 368
承租人不签字还可以办贷款吗
买卖不破租赁，同样抵押也不破租赁，房租出租合同不受房屋物权变化的影响。房屋抵押是不需要承租人签字的，承租人签字了也不具有法律效力。

2020-11-04 187

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有贷款但没还完可以把名字加上
贷款没有还清前，是不可以加名字上去的。因为“在房产证上加名字”的法律术语是“房屋所有权变更登记”，变更登记的前提是房屋没有处于权利限制状态，不动产在抵押、查封、冻结等状态下都是不能办理变更登记的。“现

2022-12-01 15,340
按揭没还清可以加名字吗
一般情况下，贷款尚未结清不能办理房屋加名事宜。若贷款银行同意变更还贷信息或还清贷款余额，可到房产交易中心办理加名手续，具体建议您与贷款银行及房产交易中心沟通确认。

2022-10-22 15,340
贷款可以用其他人的名字网签吗
需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。《》：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一

2022-09-11 15,340
买房网签后可以直接加名字吗？
1、已办理合同备案的房屋，在取得房地产权证前，不得办理购房人变更手续。 2、禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。 3、在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不

2022-06-12 15,340

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房贷没还清可以抵押贷款吗
房贷没还清是可以抵押贷款的，但需要满足以下几个条件：1.借款人已经是抵押房屋的所有权人，即办理了房屋过户手续且拿到了房产证，此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行，用来保证自己的还款能力。2.无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办

21,263 15,340
00:54
房产证可以补加儿子名字吗
房产证可以补加儿子名字。需要准备好结婚证、身份证、房产证这三证以及其复印件；然后到房屋所在地的房屋交易中心填写一份共同房产拥有证明，请求房产证增加儿子姓名的申请，窗口工作人员会审核所提交的材料；如果资料没有问题，就可以领取号码排队，凭号码去

1,717 15,340
00:53
房产证还没下来,可以更换户主名字吗
房产证还没下来，可以更换户主名字。但要分情况办理：未完成网签和备案的，这时如果更名手续相对简单，只是换了一个人跟开发商签合同，可直接跟开发商协商；已经完成网签并完成备案的，如果要更名，则一定要征得开发商的同意，撤销现在的合同，重新签约备案。

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