购房合同只有复印件能办房产证吗

2024-04-27 10

普法内容

仅持有购房协议副本并不能满足申请房产证所需的所有材料要求，必须提交原始文件进行认证。申请《房屋所有权证》时，必须出示完整且无任何修改的购房合同原件，如不慎遗失购房合同，可径直与开发商洽谈，寻求符合规定的解决方式予以补充或重新签署相关法律文件。副本无效，通常情况下须提交原文档。当购房协议尚未完成正式销售登记之前，若由购房者不小心造成合同遗漏，只需根据相关条例撤销剩余合同及相关协议，之后便可协同开发商重新制定一份新的购房合同。在此过程中，购房者有可能需要承担重新签署合同的手续费用，这笔费用大多为一份合同的工本制作成本，大约在50元人民币左右。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

只有房产证复印件，能卖这套房子吗
只有身份证正本和房产证复印件不可以卖房。卖房子需要出具购房合同，房产证和卖方的身份证、户口本，结婚证，契税完税证明，然后买卖双方去当地房管局交易所窗口办理过户就可以了。寻找到卖家后要及时签订买卖合同，使你们的买卖行为有法律依据。上市审批。要

2024-05-09 11
房产证复印件和购房合同复印件能否做抵押和贷款
购房合同不能申请抵押贷款。个人申请贷款，可以抵押的东西一般是不动产或者汽车，而到当地银行申请贷款，银行只接受不动产抵押贷款的申请，是不受理汽车抵押贷款申请的。而要用房产办理抵押贷款，要求要抵押的房产已经没有欠款，且是大产权房，有房产证才可以

2024-05-14 12
不小心原件丢失，复印的购房合同能办理房产证吗
建议您与开发建设单位协调提供原合同复印件或补签合同（加盖开发建设单位公章）、开发建设单位出具原购房发飘复印件（加盖开发建设单位公章）、开发建设单位出具购房时间、购房发飘号的证明、银行机构出具的还清贷款证明。就可以了。

2024-06-30 15

专业问答更多>>

出租房只有房产证复印件能行吗
你是要去开房租发票吗，如果是的话一般是可以的要加上房主身份证复印件。

2022-10-30 15,340
办理房产证，购房合同复印件合同无效如何办？
一般情况下，合同以原件为准，也就是说原件具有法律效力，也就是人们常说的盖红章的合同。而复印件是人们俗称的黑章文件，一般不具备法律效力。根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第十条规定，当事

2022-07-29 15,340
不小心原件丢失，复印的购房合同能办理房产证吗
建议您与开发建设单位协调提供原合同复印件或补签合同(加盖开发建设单位公章)、开发建设单位出具原购房发飘复印件(加盖开发建设单位公章)、开发建设单位出具购房时间、购房发飘号的证明、银行机构出具的还清贷款

2022-07-23 15,340
购房合同复印件有用吗，购房合同复印件是否具有法律效力
购房合同的复印件，实际上属于证据的复印件，而非证据本身，如果不能提供购房合同原件核对、或对方不认可的，则该复印件没有证明力，亦即没有法律效力。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第十条：当事人

2022-07-25 15,340

法律短视频更多>>

01:03
租房合同需要身份证复印件吗
签租房合同，需要用身份证复印件。租房过程一般是：双方签订租赁合同。房主查看房客身份证，并索取复印件做为合同附件。房客查看房主产权证明，房主身份证及两证的统一，即产权证的产权人与身份证相同。合同签字，即房主方与产权证的产权人相同，如不相同需有

14,573 15,340
01:13
购房合同被别人复印了有什么后果
购房合同被别人复印了一般不会产生过大的不良后果。因为就算是别人捡到合同拿到房管局也不能办理房屋产权证的。因为是一套房屋只有一个所有权，如果要求更名过户也必须要有当事人即所有权人亲自到场办理。我国对于不动产的变动方式采用的是登记。所有权人必须

3,099 15,340
01:31
购房定金只有收据没有合同能退吗
今天和大家分享一下购房定金只有收据没有合同能退吗？只有收据而没有签订合同的购房定金，也能退。购房者可以凭着收据，向售楼方主张定金的返还。但是需要注意的是，定金的退还必须符合法定的条件。只有当合同不能继续签订，而且不能继续签订或履行原因不能

1,905 15,340