房子拆迁是给房产证人补偿？还是给户籍人补偿？

2024-06-10 24

普法内容

拆迁指的是对于城市房屋有所有权人的一种补偿，而根据民法典的规定，房屋所有权是以房产登记薄为准的，一般是和户籍没有关系的。

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拆迁补偿给产权人还是居住人
房子拆迁补偿费应当归产权所有人。如私有房屋被拆除后得到的补偿款，是对被拆私房所有人财产损失的一种赔偿，应归私房所有人所有。私房所有人为二人以上的，按其对被拆私房所拥有的权利进行分割。在私房内生活的其他共同居住人，无权主张分割补偿款。补偿费，

2021-07-01 22
农村拆迁是给房子补偿还是给宅基地
农村拆迁政策各地不一，具体细节到当地国土资源局查询，参考如下《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为

2024-06-20 78
拆迁补偿房还没拿到房产证可以过户给别人吗
1、拆迁安置房未办房产证不能过户。我国是不动产权登记制，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。所以，拆迁安置房要办理了产权登记，取得房产证之后才可以过户，不办房产证是不能过户

2020-03-26 98

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拆迁的房子按户口人还是户籍人赔偿?
1、拆迁补偿是按房子的面积，与户口上的人无关。 2、不管是国有土地的房屋拆迁，还是集体土地上的房屋拆迁，被拆迁人是房屋所有权人，拆迁补偿是对被拆迁房屋的补偿，与在被拆迁的房屋内有户口的人无关。 3、在

2022-04-11 15,340
拆迁房子房东要给住户补偿吗
房子拆迁房东要给租客一些补偿。根据法律规定，房东应按租赁合同约定将房屋交付承租人使用，如因房屋拆迁导致承租人不能继续使用的，出租人应按约定对其进行补偿，如合同中没有约定补偿数额的，双方可就相关事宜进行

2023-09-13 15,340
房屋拆迁补偿给房东, 但是公司还没有给补偿, 合理吗
不合理。可以要求房东退还剩余租金和押金主张商业用房的补偿。房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择

2022-02-01 15,340
拆迁房屋有户籍没有拆迁补偿
关键看该被拆迁房屋的性质，如果是公房且你户籍不在被拆迁房屋内，则没有你的补偿安置利益，如果是私房但你不是产权人之一，同样没有的补偿安置利益，你只有在被拆迁房屋是私房且你是产权人之一，或者你是该房屋拆迁

2022-01-29 15,340

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拆迁补偿是按照人口数还是房屋面积进行补偿
实践中，拆迁补偿通常是按照人口和房屋面积综合进行补偿的，但是，由于每个拆迁项目的补偿标准都不一样，具体应以实际情况为准。具体分析如下： 1、房屋拆迁补偿原则上是按房产证面积计算的，但由于各地实际情况不同，地方政府需要结合实际、因地制宜地制定

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没有房产证的房子拆迁怎么补偿
没有房产证的房屋被征收拆迁的拆迁补偿需要区分情况处理：一、各种证件以及手续齐备的，只要是还没有办理《房屋产权证》。该种情况，房屋为所有权人所有，按照法律可以享受到国家规定的房屋拆迁补偿安置以及待遇。二、证件或者手续不齐全的违章房屋： 1

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没有房产证的拆迁户可以获得拆迁补偿吗
没有房产证，也可以获得拆迁补偿，但是前提是房屋属于合法建筑。没有房产证的房屋，可能是本地村民在集体划分的宅基地上自建的房屋，这时候村民拥有集体土地使用权证。这项证书，也能作为申请拆迁补偿的证据。但是，没有房产证的房屋还有一种情况就是小产权房

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