已备案的房产能否改名吗?

2021-04-27 146

普法内容

已备案的房产能改名。购房者需要填写书面资料一份，即合同备案注销、更名申请书，详细说明合同备案注销或者更名的理由;注意，这里，勾选备案信息变更，更正名字栏。购房者将写好的申请书递交给开发企业，请求开发企业配合，签字同意并盖章;需要购房者本人持合同备案注销或更名申请书、身份证或户口簿、《商品房买卖合同》以及其他有关证明材料，向项目所辖区域的市、区房产管理部门申请。市房地产登记发证中心审批通过后，会要求提交商品房合同备案注销、更名的有关证明材料及合同原件。

《民法典》第一百三十七条以对话方式作出的意思表示，相对人知道其内容时生效。以非对话方式作出的意思表示，到达相对人时生效。以非对话方式作出的采用数据电文形式的意思表示，相对人指定特定系统接收数据电文的，该数据电文进入该特定系统时生效;未指定特定系统的，相对人知道或者应当知道该数据电文进入其系统时生效。当事人对采用数据电文形式的意思表示的生效时间另有约定的，按照其约定。《民法典》第一百三十八条无相对人的意思表示，表示完成时生效。法律另有规定的，依照其规定。《民法典》第一百三十九条以公告方式作出的意思表示，公告发布时生效。《民法典》第一百四十条行为人可以明示或者默示作出意思表示。沉默只有在有法律规定、当事人约定或者符合当事人之间的交易习惯时，才可以视为意思表示。

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已备案的房子，可否通过装修改名字？
针对已经备案的房产是可以进行改名的；如需改名，具体申请的流程如下： 1、购房者需要填写两份书面的资料，包含合同备案注销、更名申请书，针对更名的理由尽情详细说明； 2、购房者将准备好的书面申请书提交给开发商，请求开发商协助配合，开发商需签字同

2020-12-20 196
已在房产局备案的新房能更名到子女名下吗
可以

2024-07-02 10
问一下房子备案了怎么改名？能改名吗
答案是可以的。第一步，购房者需要填写书面资料一份，即合同备案注销、更名申请书，详细说明合同备案注销或者更名的理由；注意，这里，勾选备案信息变更，更正名字栏。第二步，购房者将写好的申请书递交给开发企业，请求开发企业配合，签字同意并盖章；

2024-06-22 5

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如果房产已备案，能改名字吗
在买房的过程中，我们可能会遇到需要更名的情况。可能是一开始没想好房子最后给谁，也可能是临时变卦，需要重新分配房子的产权。总之，难免会遇到需要更改购房合同名称的情况。备案的房产可以更名吗？答案是肯定的。

2021-11-20 15,340
已备案的房产能改名,法律上有哪些规定
已备案的房产能改名。已备案的房产改名须经双方协商一致注销原合同登记备案，重新签订购房合同变更买受人后申请新的合同登记备案，变更合同登记备案的工作时限为7个工作日。

2023-08-24 15,340
房屋已备案，未交，能更名吗
可以办理备案加名，具体的办理事宜建议直接咨询当地的房管局

2022-11-01 15,340
想把房子改名，请问网签已备案是否可以变更吗
拟变更户主与原户主是直系亲属的，可以更改名字。是其他关系的不得变更：国家为了打击房屋买受人、房地产商与他人勾结避税逃避二手房交易应缴纳的税款，要求房管局已备案购房合同（备案的购房合同已缴纳过契税等税费

2023-09-04 15,340

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名字改了房产证的名字要改吗
名字改了房产证的名字要改。房产证更名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与，那样子费用比较低点，如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约，然后去房屋交易大厅过户，但是中间会出现费用。

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已备案的期房如何退房
已经办理了备案的期房也是可以退房的。购房者想要退房时间可以和开发商进行协商。如果不能够协商一致，那么购房者可以直接根据法律的规定或者合同的约定要求开发商退房退款。如果要退房的话，那么首先购房者需要通知开发商。开发商接到通知之后，必须要及时的

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改名后房产证如何改名
改名后房产证的改名流程如下： 1、须先向登记部门申请办理该《房地产证》的注销抵押登记，然后再申请办理变更登记手续，办理变更登记时须提交当地派出所出具的两个身份证姓名同为一人的证明； 2、去房地产交易中心变更登记及注销抵押登记，办理变更登记时

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