抵押物重复抵押是否涉及犯罪

2020-08-07 197

普法内容

抵押物重复抵押一般不涉及犯罪。只要抵押人所担保的债权不超出其抵押物的价值，并且抵押人依法将已经设定过的抵押情况告知抵押权人的，是可以重复抵押的。

《城市房地产抵押管理办法》第九条同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。房地产抵押后，该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。第十条以两宗以上房地产设定同一抵押权的，视为同一抵押房地产。但抵押当事人另有约定的除外。第十一条以在建工程已完工部分抵押的，其土地使用权随之抵押。第十二条以享受国家优惠政策购买的房地产抵押的，其抵押额以房地产权利人可以处分和收益的份额比例为限。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

抵押权是否涉及从物
抵押权设定前为抵押物的从物的，抵押权的效力是否及于抵押物的从物？最高人民法院以法释44号作出的《关于适用若干问题的解释》明确：抵押权设定前为抵押物的从物的，抵押权的效力及于抵押物的从物。但是，抵押物与其从物为两个以上的人分别所有时，抵押权的

2024-07-10 22
抵押人重复抵押借款或变卖抵押物犯法吗
如果欠债的人把他们抵押过的东西给卖了，那也不算犯法的呀。只要他们和债权人之前有过约定，那他们就有权卖掉或转让那些抵押过的财产。这样的话，即使财产被转手了，债权人对这个财产还是保有权益的。当然，如果抵押人想卖掉他们的抵押财产，那得赶紧告诉债权

2024-05-03 25
房产涉及抵押能否出租
房产涉及抵押的可以出租，但是要及时通知抵押权人，法律规定在抵押期间，抵押人可以转让抵押财产，所以抵押的房产也可以出租，但是出租所得的价款应当先向债权人清偿所担保的债权，超过的部分归抵押人所有。

2021-04-27 127

专业问答更多>>

抵押权是否涉及从物？
抵押权设定前为抵押物的从物的，抵押权的效力是否及于抵押物的从物?最高人民法院以法释44号作出的《关于适用若干问题的解释》明确：抵押权设定前为抵押物的从物的，抵押权的效力及于抵押物的从物。但是，抵押物与

2022-06-13 15,340
抵押人重复抵押借款或变卖抵押物犯法吗
如果欠债的人把他们抵押过的东西给卖了，那也不算犯法的呀。只要他们和债权人之前有过约定，那他们就有权卖掉或转让那些抵押过的财产。这样的话，即使财产被转手了，债权人对这个财产还是保有权益的。当然，如果抵押

2024-09-27 15,340
同一抵押的抵押物可以重复抵押吗
同一抵押物可以重复抵押，只不过在受偿时有先后顺序。根据我国《民法典》第四百一十四条：同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿： (一)抵押权已登记的，按照登记的先

2022-12-02 15,340
抵押物抵押权转让时是否要收回抵押物
按照法律规定，抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以要求抵押人提前向抵押权人清偿债务或存款转让所得。转让价格超过债权金额的部分归抵押人所有，不足

2021-11-21 15,340

法律短视频更多>>

00:57
借条上可以写抵押物吗
借条上面是可以写上抵押物的，但是如果是以房屋作为抵押物的，那么必须要办理抵押登记，抵押权自登记时设立。不仅仅是在向银行等金融机构申请贷款的时候，债务人可以提供抵押物。民间借贷，个人之间借贷也可以由债务人向债权人提供抵押物作为履行债务的担保。

4,196 15,340
00:57
抵押合同无效抵押权的效力如何
抵押权的成立以抵押合同的生效为前提条件，因此，抵押合同无效，抵押权自然无效。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人要设立担保物权，应当依照法律的规定订立担保合同，担保合同包括：抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。除此之外

2,117 15,340
01:31
最高额抵押权各一般抵押权的区别是什么
最高额抵押权与一般抵押权区别有以下几点： 1、最高额抵押权所的债权数量是不确定的，而一般抵押权担保的是只有一个债权。 2、最高额抵押权的是在未来一个时间内可能连续发生会的债权；而一般抵押权担保则针对一个已经发生的债权。 3、最高额抵押权指的

1,179 15,340