法拍房无法过户该怎样办

2020-11-08 76

普法内容

法拍房无法过户的话，可以通过起诉来解决。具体操作流程与一般诉讼流程一致。首先，买房人需到房屋所在地法院起诉房屋现产权人，以拍卖相关材料为证据，在起诉状中明确诉讼请求为要求对方配合过户。经过一审后，如果双方有人对一审判决不满而上诉，案件还会经过二审。之后原被告双方就会拿到终审生效判决书。如果生效判决支持了买房人的诉讼请求，而房屋现产权人拒不履行该判决的话。买房人此时可以到法院申请执行，一般情况下，执行立案后，6个月内会执行完毕。整个诉讼流程一般会耗时1-2年的时间才能将法拍房过户到买房人名下。极特殊情况下，也有长期不能过户的情况发生。因此购买法拍房风险很大，如果确定要够买，前期必须进行大量的专业准备工作，以求最大程度的避免后期风险。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

法拍房无法过户怎么办，法律上的标准是什么
法拍房无法过户的，可以直接向人民法院提起诉讼，以拍卖相关材料为证据，在起诉状中明确诉讼请求为要求对方配合过户。

2024-05-10 7
民法典规定网拍房产无产权证怎样过户
网拍房产无产权证不能过户。产权证是拥有房产所有权的证明，转让无证、权属存在争议的非法房产属于无权处分，其存在没有产权证明的障碍，无法办理过户登记。

2020-06-02 126
法院判房产过户无效怎样办？
根据你所描述的情况，我认为你应该强制过户！还清贷款！如果还有困难最好委派一名律师帮你。

2024-06-10 9

专业问答更多>>

房子过户无法过户, 怎么办？
你好，如果房子不能过户，说明一方不具备过户资格或者房屋性质的原因不能过户。如果要过户，需要等到方有过户资格或者房子变成普通商品房，才能正常交易。如果最终不能转让，可能会产生违约等责任。

2021-11-30 15,340
民法典规定网拍房产无产权证怎样过户
1、无产权证的房产是不能过户的。 2、因为到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请，其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。 3、依据我国相关法律的规定，申请国有建设用地使用权及

2022-11-03 15,340
准备买拍卖的房子听说法院拍卖房子无法过户
法院拍卖房子无法过户可以根据《最高人民法院、国土资源部、建设部关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》第9条规定，对国土资源、房地产管理部门已经受理被执行人转让土地使用

2022-06-14 15,340
法拍房要怎样过户,有哪些规定
律师解答法拍房按以下流程过户： 1、在拍卖成功后确定房屋已解除查封。 2、准备好房屋相关材料及个人身份证明。 3、房屋当事人共同到办理处进行房屋过户手续办理，如果遇到不愿意服从判决的，将由银行申请法

2024-10-01 15,340

法律短视频更多>>

01:23
房子被法院拍卖应该如何办
即使作为被执行人房子被法院拍卖，作为被执行人依然享有以下权利：1、保留本人及家属生活的必须费用。2、对评估、拍卖活动提出意见、建议，尤其在房子评估价格明显低于市场价的时候一定要及时向法院提出反对意见要求重新评估。3、如果执行人员存在违法违纪

1,905 15,340
01:07
法拍车能过户到自己名下吗
法拍车能过户到自己名下。拍卖成交后，法院执行部门依法制作拍卖成交裁定书和协助执行通知书，送达买受人，由买受人到车辆管理部门办理过户手续。每辆汽车都有一个固定的户口，汽车户口主要登记着汽车所有者和住址，以及相关的一些汽车参数。过户的汽车证明这

4,514 15,340
01:00
小产权房子怎样过户才能合法
小产权房子没有办法过户。目前不存在将小产权房合法过户的方式。小产权房指的是在农村集体土地上建设的房屋，不仅没有办理土地证等有效证件，同时也未缴纳土地出让金等费用。目前来说，小产权房没有土地证是不能过户的，但是可以通过协议进行买卖。但是我国不

15,151 15,340