口头约定延长租期有法律效力吗

2022-06-17 603

普法内容

口头约定延长租赁期限具有法律效力，具体规定如下： 1、当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式； 2、书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式； 3、以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。因此，口头合同在法律上是有效的。租赁期届满，当事人可以续订租赁合同。租赁期限超过六个月的，应当书面形式。当事人未以书面形式确定租赁期限的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除不定期租赁合同，但应当在合理期限前通知对方。

《中华人民共和国民法典》
第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

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口头要约有法律效力吗，法律上怎么解决？
有，要约到达受要约人时生效。要约生效的时间依要约的形式不同而有所不同： 1、口头要约一般自受要约人了解时发生法律效力； 2、非口头要约一般自要约送达受要约人时发生法律效力。依法律规定，要约是希望和他人订立合同的意思表示。口头要约，就是口头发

2024-04-18 18
口头的约定有合同效力吗，法律规定是什么？
口头约定即口头合同，是有效的。民事法律规定，订立合同的形式有两种：第一种是口头形式，第二种则是书面形式。以口头形式订立的协议或者合同，只要是出于双方的真实意思表示则为有效的。根据法律规定，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律

2024-05-15 31
口头约定的效力有哪些
口头依法约定的合同有效，即如果是依法进行约定的，是有效的。如果合同的主体具有相应的民事行为能力，意思表示真实合法，不违背公序良俗的，该口头合同有效。合同是可以依法或者依约定采用书面形式、口头形式或者其他形式的。

2021-08-19 27

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口头约定延长租期和延长租金是否合法
口头约定延长房屋租期一般是具有法律效力的，但是如果约定期限超过六个月的口头约定为无效。租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。根据《中华人民共

2022-07-04 15,340
口头约定租房有延长租期的协议书吗
口头约定延长租期是有法律效力的，根据2021年施行的《民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式，可见口头订立的合同在法律上是有效的。根据《民法典》第七百零五条

2022-06-09 15,340
口头约定可否延长房屋租赁期
口头约定延长房屋租期一般是具有法律效力的，但是如果约定期限超过六个月的口头约定为无效。租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。根据《中华人民共

2022-07-11 15,340
口头约定延长租房期限的内容有哪些
口头约定延长房屋租期一般是具有法律效力的，但是如果约定期限超过六个月的口头约定为无效。租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。根据《中华人民

2022-11-23 15,340

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担保合同口头协议有法律效力吗
担保合同是合同的一种类型，以口头形式订立的担保合同具有法律效力，为相关法律所保护。《民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同的形式，可以是书面形式，也可以是口头形式或者其他形式。又依据《民法典》第四百六十五条的规定，依法成立的合同受法律

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违约金可以口头约定吗
今天和大家分享一下，违约金可以口头约定吗违约金，即当事人可以约定一方发生违约时，向对方支付一定数额的金钱。违约金的约定在约定方式上和别的约定一样，书面约定和口头约定都可以，但口头约定容易发生法律纠纷。在生活中，当事人之间口头约定违约金，

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租房口头协议是否有效
我国民法典第469条规定了，当事人可以采取书面的形式，或者采取口头的形式签订合同。而法律与行政法规明确要求需要采取书面形式的合同，必须通过书面的方式订立。目前我国法律并没有明确限制房屋租赁合同的订立形式，实践中也经常出现双方通过口头的方式订

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