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父亲将房产过户给儿子,是赠与好·还是交易好?

父亲将房产过户给儿子,是赠与好·还是交易好?

2024-06-15 24
普法内容
以赠与过户为宜。

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  • 把房子给儿子,过户是赠与好,还是买卖好呀
    把房子给儿子,过户是赠与好,还是买卖好呀

    两种方法可以办理。赠予或者买卖!赠予需要先去办理赠予协议且公证,需要交纳公证费用,完后缴纳评估费和契税,印花税,工本手续费,由于是直系亲属间的无偿赠予,所以免除个税和营业税!缺点是你拿到赠予住房,再出售的话将承担全额房价百分之二十的个人所得

    2024-05-17 14
  • 赠与房产好还是过户房产好
    赠与房产好还是过户房产好

    房产赠与和过户的主要区别就是赠与是一种获得房产的方式,而赠与他人房产的,需要办理过户之后房产才会真正属于受赠人。房屋赠与,指一方自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人,他人愿意接受的民事法律行为。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获

    2020-08-08 402
  • 父亲的房子卖了是过户给儿子还是赠与给儿子
    父亲的房子卖了是过户给儿子还是赠与给儿子

    都一样。不管是婚前过户,还是婚后过户,其实都是一样的,都属于男方的个人财产,与女方是没有关系的,女方无权进行分割。婚前过户,那么产权是属于男方的,婚后过户的话,一般应认定为房屋产权赠与,都属于男方个人财产。

    2021-03-31 198
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  • 将房子过户给好友,走赠予还是走交易划算

    可买卖过户或赠予过户。房产证满五年的,买卖过户划算。具体如下:过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人

    2022-10-06 15,340
  • 平房房产父亲给儿子过户,是赠予好还是买卖好,哪个手续费少点

    个方式好,哪个过户税便宜,看住房具体情况。如果住房不满2年持有,当然赠与过户划算。如果住房满5年持有,又是卖家家庭唯一住房,买卖过户有营业税和个税缴纳,买卖过户免除个税和营业税,当然买卖过户划算

    2022-10-30 15,340
  • 父母将房产过户给儿子是否需要交税, 父亲将房产过户给儿子是否免税

    1、继承在被继承人死亡的前提下才发生,可以按照赠与进行过户。2、依据财政部、国家税务总局的规定,房屋产权所有人将房屋产权无偿赠子女的,对双方可不征收个人所得税。但应按其它法律法规交纳契税和印花税。3、

    2022-03-18 15,340
  • 房子过户给女儿好还是过户给女儿好

    各有利弊,看你想达到什么目的,看你想什么时候让女儿得到房子:如果你自己再婚后有另外的房子住,想现在就把房子给女儿:那么,就写赠与协议,然后将房子过户到女儿名下,那么,从过户那天起,这房子就是你女儿的了

    2023-02-13 15,340
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  • 父母赠与房产过户手续 00:46
    父母赠与房产过户手续

    父母通过赠与的方式将房产赠与给子女,需要办理房产的过户手续。具体的过户流程主要包括了以下三个步骤:第一就是由父母和子女签订赠与合同,在赠与合同之中明确父母将房产赠与给子女的意思表示;第2步就是到公证处申请办理赠与的公证,取得公证处出具的公证

    2,636 15,340
  • 如何将父母的房产过户到子女 00:52
    如何将父母的房产过户到子女

    房产是家庭的重要财产之一,多数父母会选择把房产过户给子女。房屋过户给子女可以采取买卖过户的方式,也就是直接由父母转让房产给子女。具体的流程如下:(1)父母和子女签订房产转让合同。房产转让合同应当包括房屋的基本信息,成交价款及支付方式,违约责

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  • 能不能将自己的房产赠与父母 00:50
    能不能将自己的房产赠与父母

    子女能将自己的房产赠与父母。作为房屋的所有权人,具有将房产赠与任何人的权利,但是需要按照法律规定办理产权过户等手续。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。赠与人在赠

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章法律师 章法律师

广东律参律师事务所 | 律所主任

擅长:民事诉讼、房产纠纷
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400-110-2019
主讲嘉宾
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