担保房屋买卖有有效期吗

2021-04-26 282

普法内容

担保房屋买卖有有效期。担保合同的有效期，是指担保合同的期限，一般有以下三种情况：第一种情况，明确约定担保期限，债权人也就是债主应在这段时间内向担保人主张权利，否则逾期担保人免责；第二种情况，未约定担保期限，如担保期限从最后还款期限届满之日起开始算的半年，超过半年之后担保人免责；第三种情况，约定担保期限但未明确约定，如在合同中约定“担保人的保证责任为借款全部付清为止”，这种情况下，担保期限应从最后还款期限届满之日起开始算的3年，超过3年担保人同样可以免责。主合同对主债务履行期限没有约定或者约定不明的，保证期间自债权人要求债务人履行义务的宽限期届满之日起起算。

《民法典》第六百九十三条：一般保证的债权人未在保证期间对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，保证人不再承担保证责任。连带责任保证的债权人未在保证期间请求保证人承担保证责任的，保证人不再承担保证责任。

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买卖房屋合同有效吗，买卖房屋买卖协议有效吗
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2022-07-21 15,340
房屋买卖有效期是多久，房屋买卖公证
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没房产证的房屋买卖合同是否有效
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房屋买卖税费由谁承担
在我国，房产买卖的税费需要由买卖双方来共同承担，买方需要负担的税费项目是契税，是指当不动产的产权发生变动时，根据买卖合同契约中所约定的价格按照一定比例由买方所缴纳的一种税收。税收标准为房屋面积在90平米以下的，缴税标准为房价的1%、房屋面积

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