父母可以出售登记在未成年子女名下的房子吗

2024-06-30 8

普法内容

1、作为法定监护人的父母无权随意处置被监护人的房屋。房屋产权归孩子所有，必须经过孩子的同意才能卖房。 2、但子女未满18岁，不具备完全民事行为能力，不能对自己名下的房产进行处置。一般情况，只有等孩子年满18岁后，经孩子同意才能处理这套房子。不过法律对此也有特殊的规定，即允许特定情况下监护人（父母）为被监护人（子女）的利益处置房产，前提是经过全体监护人一致同意，由相关部门出具的孩子需要大额消费的证明，还要对这些事实进行公证。

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父母出资登记在孩子名下后父母可以要回房吗
如果已经登记在孩子名下，不能要回房子，但是看当初怎么约定，如果约定的是借款，可以主张债权;如果约定的是赠与，房产已经登记无法要回房子和钱。

2021-01-25 278
婚后父母出资登记在出资人子女名下房子算谁
.父母婚后全款出资，房屋登记在其子女名下。视为父母对其子女一方的赠与，即该房屋归其子女所有，非夫妻双方共同共有。父母部分出资，剩余房款由夫妻双方共同支付。则出资父母并不能取得房屋的所有权，也就无法决定将房屋赠与自己子女并将房屋登记在自己子女

2021-02-18 345
房子由父母出资登记在子女名下该如何处理？
房屋由儿女出资登记在父母名下的，如果是赠与，那房屋的所有权人就是父母，儿女在父母去世之前都不能分割。如果是儿女出资购买以父母名义参加房改的房屋，登记在父母名下的，房子还是属于父母，但是子女出资部分，可作债权处理。

2020-07-09 112

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二手房未成年人子女登记在父母名下的，能过户给未成年子女吗
我国现行法律允许，未成年人成为房地产所有权人，因此，你们可以将两套房产登记为未成年人是房屋所有权人。但是，需要考虑的一个因素是，未成年人长大成人后，是否会依仗该不动产，不履行对于父母的赡养义务。又或者

2022-05-02 15,340
儿子出资买房, 登记在父母名下, 母亲以子女名义出售, 父母应否担责
首先，房屋产权办理应经过房管部门登记审批，子女你为何能够单独办理和审批，手续是否齐全，这个问题应该落实，如果有问题，房屋登记部门应当承担过错责任。您可以提起行政诉讼要求撤销。其次，该子女明知自己不能

2022-01-23 15,340
父母离婚，未成年子女的房子登记在父亲名下，孩子什么时候可以继承
房子登记在谁名下，房子在什么时候取得？你儿子现在几周岁了？你要把问题说清楚才能解答。第一，对两周岁以上未成年的子女，父方和母方均要求随其生活，一方有下列情形之一的，可予优先考虑：1)已做绝育手术或因其

2022-02-09 15,340
2022年父母出资买房,登记在孩子名下,父母可以收回房子产权吗
如果已经登记在孩子名下了，不能要回房子，但是看当初怎么约定，如果约定的是借款，可以主张债权；如果约定的是赠与，房产已经登记无法要回房子和钱。《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭

2022-11-22 15,340

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子女房产可以赠与父母吗
子女可以将房产赠与给父母。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。子女作为房产的所有权人，有权将房产赠与给任何人，只要依法办理产权过户等手续即可。赠与的财产依法需要办

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子女名下房产过户给父母要交税吗
子女将名下的房产过户给父母，是属于直系亲属间的房产过户。根据法律规定，直系亲属间赠与房产免征个人所得税。因此是不需要缴纳个人所得税的，如果并不是赠与而是买卖的话，那么在买卖的情况下，还需要缴纳个人所得税。另外涉及到的一笔税费就是契税，契税是

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成年子女父母离婚怎么判
父母离婚，并不涉及成年子女的抚养权归属的问题。需要注意的是，根据我国民法典第1068条的规定，父母双方对未成年的子女承担教育、保护以及抚养的义务。因此，子女成年之后，法律推定成年子女拥有独立生活的能力，成年子女的父母就不需要再继续承担这一项

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