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二手房交易过户之后银行多久放款呢

二手房交易过户之后银行多久放款呢

2024-06-28 6
普法内容
过户后立即办理他项权证抵押,在完成抵押后,最快可以当天放款,一般在3-7个工作日内放款,根据选择的银行不同,放款时间也不同。一般来说,不同银行规定不同,其审批流程也有所不同,那么放款速度也会不尽相同,具体情况还需借贷人以有关银行规定为准。 《房屋登记办法》规定: 第四条房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构办理。 第十三条共有房屋,应当由共有人共同申请登记。 共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请。 第三十二条发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记: (一)买卖; (二)互换; (三)赠与; (四)继承、受遗赠; (五)房屋分割、合并,导致所有权发生转移的; (六)以房屋出资入股; (七)法人或者其他组织分立、合并,导致房屋所有权发生转移的; (八)法律、法规规定的其他情形。

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    2024-06-02 10
  • 银行过户房产过户多久放款
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    如果是新房,要等同一批次的预售房或现房办妥抵押登记后,银行统一放款给开发商,所以一般为签完贷款后3-6个月左右;如果是二手房,存量房(二手房)的购房贷款为过户给借款人并办妥抵押登记后放款,所以贷款购买,全款约20个工作日。

    2021-10-11 785
  • 2022年办完过户手续后银行多久能放款?
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    二手房交易过户后买方拿房产证抵押贷款,银行放款后买方一般当场转账给卖方。二手房交易流程如下: 1.买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记,并交纳定金,合同是前提基础。 2.前面手续完毕后,中介公司开始为买家到相关银行贷款手续。

    2024-06-29 13
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    2023-03-27 15,340
  • 买二手房银行放款后多久可以去房管局过户?

    资金监管一周基本可以过户了,如果一次性付款3-5个工作日就出新证。

    2022-11-01 15,340
  • (二手房)好后多久银行才放款

    那得看你是按揭还是抵押贷款,按揭的话银行是见回执放款。抵押银行是需要拿到它项放款

    2022-10-28 15,340
  • 二手房交易中银行说要过户

    你的情况大致我已经了解,就你咨询的情况我要和你核实几个问题,以便于具体给你合理的分析建议, 有没有具体的产权人,经过产权人同意没有,有没有办理过户, 由于你提供的信息太少,很多案件关键信息无法确认。

    2022-02-01 15,340
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  • 二手房交易的税费是多少 01:54
    二手房交易的税费是多少

    二手房交易的税费如下: 1、契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳,买方承担; 2、营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳,卖方承担; 3、土

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章法律师 章法律师

广东律参律师事务所 | 律所主任

擅长:民事诉讼、房产纠纷
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