有产权的车位该怎样卖

2024-05-27 2

普法内容

车位买卖要经过房源（车位）核验、签约、缴税和过户四个环节。 1．房源核验（车位核验）和一般住宅房源核验大同小异。卖方提供：车位证原件及复印件、车位所有权人身份证原件及复印件。所需时间：一般10个工作日。 2．签约签约分网签和签定金协议及签买卖合同三个部分。1）网签网签价为车位原购买价。网签时卖方提供：车位本、身份证、户口本、婚姻证明（已婚的需要配偶的同意出售证明）、银行卡。2）定金协议签署定金协议与一般房屋买卖相同，超过10万的部分同样要做资金监管。3）买卖合同签约合同与一般的房屋买卖合同相同。 3．缴税缴税的税基是按照网签价，即原购买价计算。部分城区需提前预约缴税。卖方提供：身份证、车位本、户口本、结婚证（已婚）、原车位购买发票。税种：（只需缴纳契税及印花税）且与年限无关。契税：原值×3％印花税：原值×1‰ 4．过户不同的城区，过户程序可能不同。部分城区可能需要提前预约过户号，之后才能到不动产登记中心办理过户。卖方需提供：身份证、车位本、户口本、结婚证（已婚）、车位原购买发票。买方除必要证件，还需提供缴税后的完税证明。

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在有车位产权的情况下怎么卖车位呢
车位买卖要经过房源（车位）核验、签约、缴税和过户四个环节。 1、房源核验（车位核验）和一般住宅房源核验大同小异。卖方提供：车位证原件及复印件、车位所有权人身份证原件及复印件。所需时间：一般10个工作日。 2．签约签约分网签和签定金协议及签买

2024-06-12 6
没有产权的车位开发商有权售卖吗
除开占有业主共有的道路或者其他场所用于停放汽车的车位属于业主共有、开发商不得处置之外，开发商可以将规划用于停放汽车的车位、车库出售、附赠或者出租给业主。规划用于停放汽车的车位、车库不一定具备房屋登记发证的条件，因此建议购买者一定要与开发商签

2021-04-07 800
产权车位是否能卖
产权车位可以出售。 1、房源验证车位验证与一般住宅房源验证相似。卖方提供：车位证原件及复印件，车位所有人身份证原件及复印件。所需时间：一般10个工作日。签约分为三部分：网上签约、签订金协议和签订销售合同。网上签约价格为停车位原购买价格； 2

2022-07-12 607

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车位没有产权吗那么想要买卖车位的话该怎么办呢
如果没有车位产权证，那么，这个车位不允许出售。如果开发商把不能办理产权证的车位卖给业主，那么，业主最后拿到手的只是一纸合同，而不是权属证书。

2022-07-20 15,340
产权车位能否卖
产权车位，顾名思义，指购买该车位后即拥有了车位的产权，会有单独的产权证。这种车位是可以卖的。车位买卖要经过房源（车位）核验、签约缴税和过户四个环节。 1、房源核验（车位核验）和一般住宅房源核验大同小异

2023-02-16 15,340
什么样的车位是有产权的
那么什么样的车位属于有产权的车位一些地方规定某些地下停车位的建筑面积按照建设用地规划许可证的规划用途建造地下停车位，并和地上建筑物一样要计入整个地上的建筑面积，该种停车位可拥有独立的产权。所以首先要先

2022-04-12 15,340
买的是没有产权的车位，想退，怎样办
一、如果车位是有预售许可证的，购车位业主跟开发商签订正式的商品房买卖合同并办理备案手续后，则是可以申请办理《房地产权证》的，一手及二手车位产权的办证程序跟办理房屋的房地产权证一样。车位的产权办出《房地

2023-07-20 15,340

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车位产权年限多少年
在车位产权办出房地产权证之后，其作为物权应该拥有年限是无期限的，是但车位所在的土地使用权是有使用年限的限制，一般其年限与车位所在土地使用权年限是一致。因此，应该必须查看开发商的《土地使用权证书》，以此来确认车位土地使用期限，然后根据物权法的

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地下车位能转卖吗
按照我国当前实施的法律规定，建筑区划内，已经规划用来停放汽车的车位、车库，应该首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用来停放汽车的车位、车库的归属，可以由当事人自行来处理，当事人则通过出售、附赠或者是出租等等的方式，来进行约定。占有、使用业

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小产权房买卖合法吗
小产权房买卖是否合法，需要根据以下两种情况而定： 1、如果小产权房没有经过审批程序获得房产证，那么买卖该小产权房是违法的； 2、如果小产权房经过审批程序获得房产证，那么买卖小产权房是合法的。根据法律规定，下列四项房地产，不得转让，分别是：

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