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在房屋买卖合同中,特别规定了卖方的下面这三种行为属于欺诈: 1、故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明。这里共有两种欺诈行为,即没有取得商品房预售许可证明和提供虚假的商品房预售许可证明。根据解释第二条的规定,
认定开发商存在卖房欺诈行为如下: 1、假冒伪劣房屋合格甚至优质房屋; 2、故意隐瞒房屋真实面积,牟取暴利; 3、一般合格房屋冒充优质工程; 4、销售明知不能进入房地产市场进行公开销售的房屋; 5、虚标最低价、清盘价出售; 6、故意隐瞒开发商
签订买卖合同中存在欺诈的后果有:欺诈方需要承担返还财产,承担损失,继续履行,支付违约金,没收财产等民事责任;情节严重的可能构成合同诈骗罪及仿造公文、证件、印章罪。
一、加强对买卖合同的管理。在单位内部加强对买卖合同或其他经济合同的管理,就能帮助单位按照合同科学安排各项相关工作,及时解决合同签订和履行中存在的问题,防范不法分子利用合同进行欺诈。 二、签订买卖合同前
根据我国的法律规定,存在欺诈的合同可以申请撤销,撤销后合同无效。如果存在欺诈损害国家利益了就是无效的。当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
根据《房屋买卖合同司法解释》第九条,出卖人订立商品房买卖合同时,具有下列情形之 一,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一
合同欺诈行为的法律后果如下: 一、被欺诈的一方可以向法院申请撤销合同。合同撤销后该合同自始没有约束力,并且当事人需要彼此返还财产,不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。欺诈一方还需要对被欺诈一方给
当委托合同终止后,根据不一样的情况,受托人履行的义务也不一样。 如果给对方带来损失的原因是因为解除委托合同,除不可归责于自己的事由外,解除合同的一方需要赔偿适当的损失。 因委托人的死亡、变成无民事行为能力人或不能清偿到期债务,破产的,导致委
存量房买卖合同内容真实合法,合同是有效地。存量房买卖合同的效力是,如果合同的内容真实合法、不违背公序良俗,并且合同的主体具有具有相应的民事行为能力的,合同是有效的。合同可以依法采用书面形式等形式。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。《
合同解除法律后果是: 1、合同没有履行的,终止履行; 2、已经履行的,恢复原状或者进行补救,并且要求赔偿其履行的损失; 3、违约解除的,违约方需要承担相应的违约责任。 合同解除的七种情形如下: 1、延迟履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未