买方要求过户给第三方违法吗

2021-04-16 1,005

普法内容

1、你们的合同是有法律效益的，只要没有霸王条款就是合法的，所谓的霸王条款就是只有一方的违约后果，而没有另一方的违约责任； 2、你们的税费是由谁来出的，如果是买方的话，我个人认为是可以过户给第三方的，因为既然你们已经决定卖房子了，房子也卖了，而买方这个时候买的房子后又决定卖了，必然有他的难处。当然如果他是赚钱买的，你们认为不妥，那么你们有权利拒绝。

《中华人民共和国民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

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第三方买房需要过户为保全吗
第三方买房未过户被保全，如果是非因买受人自身原因未办理过户登记情形的，法院可以支持。金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议的，只有非因买受人自身原因未办理过户登记才会被法院支持。

2020-06-10 99
第三方合同违约能要求赔偿吗
第三方合同违约能要求赔偿。因第三方侵权无法继续履行合同的，守约方有权要求违约方承担违约责任，并赔偿守约方的相关损失，当事人与第三人之间的纠纷，依照法律规定或者约定解决。根据《中华人民共和国民法典》的规定，当事人一方因第三人原因违约的，应当向

2022-05-11 1,321
第三方退保违法吗
不违法。解除保险合同退保有以下两种方式： 1、犹豫期退保：一般的保险公司会有犹豫期，犹豫期是投保人在拿到保单的十天内，这十天内，投保人申请退保，通常保险公司会扣除工本费后退还全部保费。 2、正常退保：正常退保指的是超出犹豫期的退保，投保人提

2020-12-07 875

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房孑己卖但还末过户买方要卖给别人要我过户给第三方我可以不同意吗
房孑己卖但还末过户买方要卖给别人,你可以拒绝办理过户，因为你没有和第三方签署买卖合同，你没有义务过户住房给第三方。你有义务把住房过户给你的下家，就是和你签署买卖合同的那一家。

2022-10-30 15,340
过户时卖方要求写买方写有效吗
过户时卖方要求写买方写欠条，如果确实欠款，写欠条并且由欠款人签字就有效。欠条，是个人或单位在欠款、欠物时写给有关单位或个人的凭证性应用文。欠条今天也有人称作“白条”。欠条也是在日常生活中常见的为证明一

2022-10-20 15,340
房子过户第三方需要第一方签字吗？
住房权益属于谁，是看房产证登记人姓名，不看别的，你说的情况，是不是第一家把房子卖给第二家，没有办理过户，而第二家把房子有卖给第三家，现在有第一家和第三家签字办理过户如果是，就属于第一家卖房子给第三家，

2022-10-09 15,340
二手房过户必须要给买方吗
一般都是需要身份证如果是08年以后的房子就除非单独所有不然的话就需要结婚证户口簿产权证

2022-10-28 15,340

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第三方合同受法律保护吗
第三方合同一般是受法律保护的。第三方合同要有法律上的保护效力，应当具备以下要件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。符合上述要件的，才是有效的合同，才能够具有法律上

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第三方代签的合同有效吗
代签的合同有效。 1、当事人授权第三人代签的，合同有效； 2、如果代签名的人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后进行代签的，则该代签名的行为属于效力待定。当事人虽不知情，但如果事后经过被代理人的追认，则被代理人对该签名行为承担民事责任；如

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00:49
离婚房贷未还清能过户给女方吗
一般情况下夫妻离婚要办理房屋过户手续的，如果房屋还没有还完贷款或者是存在抵押的，那么是不能够直接办理房屋的过户手续的。这种情况下有两种方法，第一就是提前将贷款偿还完毕，贷款结清了，抵押也就解除了，就可以办理房屋的过户手续，第二就是先向贷款的

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