继承房产分割如何办理

2021-01-04 188

普法内容

继承开始后，被继承人留有遗嘱的，按照遗嘱的要求办理房产变更手续；若无遗嘱的，则由全部法定继承人协商如何分割房产。协商一致的，达成房产分配协议，根据该协议办理房产变更手续；若无法达成一致意见的，需由一方继承人到法院提起继承分割之诉，待法院对房产的分割做出判决、调解后，持生效的法律文书办理房产变更手续。到房产所在地不动产登记中心申请变更登记时，需提交被继承人死亡证明、遗嘱或者全部法定继承人关于房产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经过公证的材料或者生效法律文书。2016年7月4日之前，因继承办理房产变更登记必须提交继承权公证书，现司法部已废止的该规定，即办理继承房产变更登记时无须强制公证。

《中华人民共和国民法典》第一千一百三十二条继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定；协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。

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离婚房产继承权如何继承房产如何分割
如果遗嘱没有明确房产只给一方继承的，夫妻双方可以通过协议的方式分割继承的房产；协议不成的，可以向人民法院起诉，人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果有遗嘱明确意思表示遗产只给一方的，不分割。

2021-02-22 190
分割房产，法定继承人的遗产如何办理？
法定继承人按照第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母的继承顺序进行分配遗产，没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。同一顺序继承人享有均等的遗产分配权。

2021-01-09 149
房屋遗产继承如何分割，继承后遗产该如何处理
(一)第一顺序：配偶、子女、父母; (二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

2021-02-15 204

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房产继承纠纷后如何分割继承份额
继承纠纷中房产继承份额一般采取下列方法予以分割： 1、被继承人没有订立遗嘱或遗赠抚养协议的，按照法定继承处理，一般应当均等分割； 2、被继承人订立遗嘱或遗赠抚养协议的，应当按照遗嘱或遗赠抚养协议执行。

2023-05-24 15,340
房屋继承遗产房子分割的遗产如何处理
房地产继承分割纠纷可以在自愿的基础上自行协商解决；协商不成的，人民调解委员会可以调解或者向人民法院提起诉讼，要求法院对遗产范围和分配做出判决。

2021-11-02 15,340
房产继承诉讼分割平房是如何分割的呢
遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

2022-06-26 15,340
房产继承诉讼中如何分割平房
遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

2023-05-13 15,340

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如何办理离婚房产分割
房产分割分为以下情况：一方父母出资购房，产权登记在出资人子女名下的，为夫妻一方的个人财产；双方父母出资购房，按照出资份额按份分割；一方婚前购买房屋，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离

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房屋产权继承如何办理
房屋产权的继承分为两种，一种是遗嘱继承或者遗赠，一种是法定继承。对于遗嘱继承或者是遗赠。那么当事人可以提供被继承人的死亡证明，遗嘱，继承人与被继承人亲属关系证明等材料申请房屋过户登记。如果是法定继承的话，又要再分为三种情况：（1）协商继承，

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继承房产离婚如何分配
继承房产离婚时的分配有以下这些： 1、首先由夫妻双方协商处理； 2、双方没有办法协议一致的，由法院进行裁判。具体做以下的分析：（1）婚前一方继承的房产。结婚前夫妻一方继承的房产，如无特殊约定，归为一方个人房产，且不随结婚时间的延长转变为共

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