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符合可以退定金的情形的购房定金可以退。下列情况可以要回购房定金: 1.开发商不具备商品房销售资格的,那么不想买房的话,定金可以退回。 2.开发商存在欺诈等行为,或者双方在签订购房合同时对合同条款协商不下可以退定金。 3.因不能归责于当事人双
“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的,作为债权担保的一定数额的货币,它属于一种法律上的担保方式,目的在于促使债务人履行债务,保障债权人的债权得以实现。如果商品房不符合销售条件,而购房者已经交纳了“定金”,那么无论双方是否约定“定金”退还
根据我国法律规定,出以下情况外,不可退还定金: 一、卖房者将购房者已认购房屋转售第三人而导致未能正式签约的,应当双倍返还购房者定金。 二、当事人双方仅仅因正式合同、有关补充协议之内容无法达成一致,而与房屋买卖合同内容无关,致使签约不成的,则
根据我国《合同法》第42条规定,当事人在订立合同过程中有下列情形之一,给对方造成损失的应当承担损害赔偿责任:(一)假借订立合同,恶意进行磋商;(二)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况;(
因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
关于买的期房能不能退,还是要分以下几种情况进行讨论的: 1、延迟交付房屋:这种情况是目前买房人可能遇到的一种情况。一般超过三个月开发商还不能交房,购房人就可以要求开发商退房,并要求双倍返还订金或支付房
如果押金不退依据合同约定属于违约,那么起诉后能够胜诉的情况下,是可以要回押金的。如果在退租时,承租人造成租赁物损坏,应当承担赔偿责任。可能会扣除部分押金。根据《民法典》第五百七十七条,当事人一方不履行
付了首付之后,房子并不是想退就可以退的。购房者提出退房,开发商势必会以各种理由和借口来拒绝购房者退房的请求。要提高退房的成功率,那么购房者应当首先确定是否符合退房的条件,一方面是购房合同之中是否有约定,另外就是是否符合法律规定的情形。如果符
今天和大家分享一下购房定金只有收据没有合同能退吗? 只有收据而没有签订合同的购房定金,也能退。购房者可以凭着收据,向售楼方主张定金的返还。但是需要注意的是,定金的退还必须符合法定的条件。只有当合同不能继续签订,而且不能继续签订或履行原因不能
对于购房者来说,在交定金的时候一定要谨慎,交了定金之后想要退,那么就要符合一定的条件。买房交一万定金是否能退要根据情况而定: 1、若签订合同的双方当事人协商一致确定定金可退的,那么定金当然是可以退还的; 2、若收受定金的一方不履行债务或者履