卖房者拒绝签阴阳合同，定金要双倍赔吗，最高的价格

2021-01-11 88

普法内容

卖房者拒绝签阴阳合同，定金不需要双倍赔偿。卖房者单方违约符合合同约定情形或法律规定情形的，定金可以退还双倍。阴阳合同属于违反法律、行政法规的民事法律行为，不具有合法的法律效力，卖房者没有义务配合购房者签订阴阳合同。

《中华人民共和国民法典》第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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有阴阳合同，会影响房屋买卖价格么
阴阳合同会影响到房屋备案价格。阴阳合同中的阳合同因不体现当事人的真实意思而不发生法律效力。阴合同是当事人的真实意思表示而认定为有效合同，只要内容合法，同样受到法律保护。如果利用阴阳合同实施违法行为，或者以合法的形式掩盖违法的目的，则不仅伪装

2021-01-06 320
卖家拒签合同能不能双倍退还定金
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2022-04-12 315
二手房阴阳合同纠纷该如何确定价格
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2021-01-22 118

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买方拒绝签阴阳合同合同现金双倍赔偿怎么算
卖房者拒绝签阴阳合同定金不能双倍赔偿。卖房者单方违约符合合同约定情形或法律规定情形的，定金可以退还双倍。阴阳合同属于违反法律、行政法规的民事法律行为，不具有合法的法律效力，卖房者没有义务配合购房者签订

2022-06-08 15,340
卖房人拒签阴阳合同条件一样吗
买卖双方无特殊约定的情况下，卖房人拒签阴阳合同并不违法。合同约定应为合同各方当事人的真实意思表示，对各方当事人具有约束力。

2022-11-08 15,340
卖房拒绝阴阳合同应该如何进行，遭遇阴阳合同怎样办
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2022-07-27 15,340
定金没签合同没有按价买卖能要求双倍定金吗
需要结合定金的性质确定定金是否能够退还，如果交定金是为了将来确保双方能订立合同，这种定金是订约定金，如果双方因主合同的价格无法协商一致导致合同无法订立，可以要求退还定金，有不明白的问题可以电话咨询我

2022-10-30 15,340

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被骗签阴阳合同怎么办
被欺骗签订阴阳合同时，可以主张阳合同无效，阴合同可撤销。阴阳合同是指，双方当事人基于某种原因以虚假的意思表示，签订一个阳合同以掩盖其以真实的意思表示所签订的阴合同。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，合同当事人以虚假的意思表示，签订的合

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阴阳合同是否违反合同法规定
阴阳合同是否违反合同法的规定，需要分情况讨论：第一，阳合同因为不是当事人的真实意思表示，订立目的在于掩盖阴合同，因此不发生法律效力，不受法律的保护；第二，阴合同如果符合法律规定的合同成立要件，当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力，

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二手房阴阳合同怎么操作
阴阳合同就是买卖双方签订两个合同，一份合同价格较高，另一份价格较低，而交付国家的合同为价格低的合同，这样可以减少税费的缴纳。但这样的合同有纠纷的风险，买方很可能按照低价格支付价款，卖方拿不到高价合同约定好的价款。此时造成纠纷，被国家认定为阴

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