拆迁房屋是否为违法建筑，法律有哪些规定

2024-04-30 7

普法内容

拆迁房是否为违建需视其权属。若无合法权益，往往视为违建。在房屋拆迁过程中，应给与补偿的款项包括：（1）房屋补偿金，用以弥补被拆房屋所有者的损失；（2）周转补偿费，用于补给因临时居住环境不佳而需要自行寻找住所的被拆迁户；（3）奖励性补偿费，旨在激励被拆迁户积极配合拆迁工作或自愿迁往郊区等地，放弃部分权益。具体补偿标准由地方政府依据实际情况及相关法规政策制定。违章建筑则主要包括以下几种类型： 1、未经申请或申请未获批准，且未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证的建筑物； 2、擅自变更建设工程规划许可证内容的建筑物； 3、擅自改变使用性质的建筑物； 4、临时建筑逾期未拆除转为永久性的建筑物； 5、通过伪造相关资料骗取许可证的建筑物。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十五条房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。

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对违法建筑的强拆是如何规定的，法律有哪些规定
责令应该拆除的违法建筑，违法建设的单位或个人要在规定的期限内予以拆除，逾期尚未拆除的，作出处罚决定的机关可向当地的人民法院申请强制执行，因强制执行所产生的费用由违法者承担。【温馨提示】当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题

2024-05-27 19
房屋违章建筑被强拆, 法律有什么规定吗
没有补偿，根据法律规定，对于违法建筑和超过批准期限的临时建筑，因征收土地需要拆除的，不予补偿。

2020-05-08 162
建筑拆迁对房屋有哪些要求
搬迁期限、拆迁范围，拆迁安置办法等，拆迁公示需要在征收范围内广为张贴，让每一户被拆迁人都了解知晓拆迁事项，方便被拆迁者行使自己的权利。另外，也需要对被拆迁人员的安置情况，补偿办理的时间和地点进行公示。另外，我们还要注意，具体执行拆迁的单位，

2020-09-08 165

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房屋征收拆迁违法建筑有哪些
房屋拆迁的一般补偿：（1）私房补偿： ①未出租私有居住房屋或者出租居住房屋，被拆迁人与房屋承租人协议解除租赁关系的，补偿形式为：房屋上的补偿（房产证）人头上的补偿（按户口）房屋上补偿公式：（被拆除房

2022-07-14 15,340
违章建筑房屋买卖是否有效,法律有哪些规定
无效。违章建筑物不具有合法手续，或其施工违法，因而不能成为合同转让的合法标的物，属于《民法典》第一百四十八条第五款：违反法律、行政法规的强制性规定的情形，所以是无效的。

2023-09-21 15,340
房屋建筑质量是否属于违法犯罪，房屋建筑质量的相关法律规定有哪些
房屋建筑质量构成生产、销售伪劣产品罪的属于违法犯罪。一、《刑法》对生产、销售伪劣产品罪的处罚规定：第一百四十条【生产、销售伪劣产品罪】生产者、销售者在产品中掺杂、掺假，以假充真，以次充好或者以不合格

2023-02-13 15,340
违法建筑房屋能否作为?
房子没有产权证的话，不能确定为你父亲的遗产，自然是不能够作为法律意义上的遗产进行继承的。如果房管局没有强拆违章建成的房子，你们可以私底下对房子的使用权进行协商，像这种没有产权证的房子法院是不会判决的。

2022-10-27 15,340

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01:09
违章建筑强拆的法律程序
违章建筑强拆的法律程序： 1、立案； 2、调查程序，调查人员不得少于2个人并要主动出示执法证件，在被询问以及在签署笔录时要谨慎； 3、决定程序，同时履行告知，听取陈述、申辩； 4、处罚决定书的送达和执行。行政机关在作出行政处罚决定之前，应

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01:09
法院可否介入拆除违章建筑
法院可否介入拆除违章建筑应当视违章建筑的拆迁以何种方式进行。违章建筑拆迁以非诉方式进行，即由行政机关拆除的，法院则不能介入违章建筑的拆除。在这种方式中，违章建筑拆迁的强制执行权已经由法院授权给了人民政府，因此法院此时介入违章建筑拆迁是不合适

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01:16
拆迁前能否扩建房屋
拆迁前可以扩建房屋，但需要经过合法的规划手续，集体土地上房屋需要取得乡村建设规划许可，国有土地上房屋需要经过城市规划许可，未经合法手续扩建的属于违章建筑，行政机关有权责令拆除。如果政府已经确定拆迁范围，则不再允许进行扩建，确定拆迁范围之后进

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