有房产证没土地证的相关内容是怎样的？

2024-06-19 9

普法内容

双方签订的房屋买卖合同合法有效，那么买卖房屋范围内的土地使用权应当随着房屋所有权一起转移给买方。目前，各地的房屋土地管理部门对房屋买卖过户的做法不一致：有的只需要办理房屋产权过户手续，领取新的房屋所有权证，有的还需要办理土地使用权过户手续，领取新的土地使用权证。但是不管如何，根据房屋和土地不分离的原则，房屋范围内的土地使用权应当随着房屋的买卖一起转让。对于有房产证没土地证的情况也就是说，只要房屋买卖合同合法有效，那么没有办理土地证的也是可以买卖的。

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有土地证没房产证的规定内容是什么
房产证是房屋所有权的凭证。没有房产证，房屋到底归谁（所有权）在法律上是不明确的，因此遇到外部的侵害，法律不能提供有效的保护。没有房产证，房屋不能进行合法交易，不能用作抵押获得贷款。如果遇到拆迁或土地征用，其足额补偿也会有麻烦。如果被查出来，

2024-06-29 10
大土地证分割的相关内容有什么？
1、首先由房地产开发公司到国土资源局申请办理《分割转让证书》，申请时需提供以下资料：（1）、分割登记申请书；（2）、申请人身份证明：企业法人资格证明（营业执照或法人代码证复印件）、企业法人代表身份证明书、土地登记委托书等；（3）、《国

2024-07-06 14
承包的土地算固定资产的相关内容是怎样的
关于承包的土地算固定资产的相关内容是土地使用权属于无形资产。广义上土地使用权是外延比较大的概念，这里的土地包括农用地、建设用地、未利用地的使用权。狭义上土地使用权指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依

2024-06-30 12

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农村土地承包是土地吗相关内容是怎样的
农村土地也就只有那“一亩三分”地，可是现在有很多的农村土地纠纷的案例出来，就在前段时间，还有人为了那“一分”地，跟邻居大打出手，甚至闹上了法庭，这些事，可以避免的，只是我们知道的很少，有很多的朋友都把

2022-06-18 15,340
原国有土地使用权证书的相关内容是什么
土地使用权必须等到土地使用权证办下来才能确定拥有的，现时没有办下来的话，在法律上你还没拥有这幅土地的土地使用权。如果拆迁的是你上面说的这块低的话，你目前没有土地使用证，那么土地补偿款只会给到现时拥有土

2023-11-14 15,340
承包的土地算固定资产的相关内容是怎样的
关于承包的土地算固定资产的相关内容是土地使用权属于无形资产。广义上土地使用权是外延比较大的概念，这里的土地包括农用地、建设用地、未利用地的使用权。狭义上土地使用权指国家机关、企事业单位、农民集体和公民

2022-07-22 15,340
那么，什么是土地使用证，各种土地使用证如何办理，相关内容是怎么样的？
土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属

2022-04-01 15,340

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没有土地使用证的房子算违建吗
没有土地使用证的厂房是违章建筑。因为违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证，在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等，相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。违章建筑主要包括： 1、未申请或申请未

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有房产证无土地使用证能过户吗
只有房产证没有土地证不可以过户。房产证以及土地证，这两个证件都是房主拥有该房产，以及土地的使用权的相关证明，这两者是不可分割的。如果只有一个土地证，而没有另一个证书，也就是房产证；或者没有土地证，只有房产证，只要出现了以下两种情况之一，都不

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没有房产证拆房怎样赔偿
没有房产证的房可以分为自建房和商品房：1、农村自建房没房产证而可以取得拆迁补偿，在农村自家的宅基地可以自己建造房屋而不用批准，物权法上属于原始取得，也可以在宅基地使用权证上补充建房信息；2、城市商品房拆迁时必须要持有合法的房产证，通过买卖而

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