房屋过户要准备什么手续

2022-04-14 252

普法内容

房屋过户需要的手续如下： 1、如果房产证转让不经过房产中介，合同条款和违约条款必须写清楚，签订合同时，卖方房产证上名称的当事人必须在场； 2、卖方所需材料，身份证原件，复印件，如果已婚，需要结婚证原件、复印件各一份、房产证原件，夫妻一方不能到场的，必须先写委托书，再到公证处公证，一份户口本和复印件； 3、买方需要的材料，身份证原件、复印件、户口本、复印件。带上所有材料，到房产局，填写一些表格和一份存量合同，金额必须与签订合同上的金额一致，然后纳税。

《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十六条房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。

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2023二手房过户需要什么手续？准备些什么呢
1、建议购买人明确自己的购买需求，选择一家信誉良好的大型房地产中介公司代理选房。 2、选中房屋后，和房地产中介公司以及房主签订《三方协议》并交纳定金。 3、买方、房主和中介公司三方会面，在中介公司的监督下由房主和买方双方签订《房产买卖合同》

2024-05-21 9
准备去淮北，请问下淮北房屋过户需要什么手续
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）。 2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存

2024-07-05 5
房屋过户手续房屋过户
房屋过户手续需要有申请人身份证明、房地产权利证书、行政机关的行政决定书以及有关的生效判决书裁定书等。房产证的过户所需材料有： (1)房地产转移登记申请表； (2)申请人身份证明； (3)房地产权利证书； (4)有关行政机关行政决定书，房地

2021-04-10 214

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房子准备卖掉，榆林房屋过户需要什么手续？
对于您的疑问榆林房屋过户需要什么手续的解答是这样的：先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后

2022-08-28 15,340
房屋赠与手续要准备什么材料，房屋赠与手续要准备哪些
房产赠与是指一方当事人自愿将自己的私有房产无偿给予另一方所拥有，对方当事人也愿意接受的行为。这种行为一般发生在亲属或朋友之间。房产赠与属于房地产交易的一种形式，在日常生活中经常出现。但房产赠与同其他

2022-04-18 15,340
房屋过户手续的办理需要准备哪些过户的材料
房产过户准备资料 (1)房地产转移登记申请表; (2)申请人身份证明; 卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的

2023-05-26 15,340
准备买二手房要过户了，房屋过户到那些部门办理手续呢？
大城市只要去房屋所在地所属区的不动产交易中心办理即可。流程是：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话）

2022-08-08 15,340

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继承的房屋过户需要哪些手续
继承的房屋过户手续如下：继承人准备好登记申请书、身份证明、房屋所有权证书或者房地产权证书、证明房屋所有权发生转移的材料等材料，到房屋所在地的房屋登记机构，办理变更登记手续。办理房屋变更登记，需要经过申请、受理、审核、记载于登记簿、发证等手续

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离婚后房屋过户手续怎么办
离婚后房屋过户手续办理流程规定如下：如果本身房子是写在该方名下，那么离婚后是不需要到房产局进行变更的。如果说这套房子是登记在配偶两个的名下，那么离婚后只要双方相互配合到房管局办变更就可以了。办理的时候，需要双方带着判决书或离婚协议、离婚证，

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楼房过户手续步骤
楼房过户手续步骤，一般有以下的四个步骤，具体如下： 1、卖方要配合买方进行产权调查。包括：审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等； 2、买卖双方签订购房合同，详细签订房价，付款方式

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