小孩未成年房子可以抵押吗

2021-03-15 239

普法内容

在办理抵押登记时，除正常受理的材料外，《借款合同》中的用途应明确约定为购房、助学和医疗等，同时因为孩子十周岁以上未满十八岁，要求父母(监护人)出具承诺公证，并带上身份证和户口本原件、复印件到场当面签字(未成年人由本人签字)，并由工作人员核对后加盖核对章。

《民法典》第三十四条监护人的职责与权利及临时生活照料措施监护人的职责是代理被监护人实施民事法律行为，保护被监护人的人身权利、财产权利以及其他合法权益等。监护人依法履行监护职责产生的权利，受法律保护。监护人不履行监护职责或者侵害被监护人合法权益的，应当承担法律责任。因发生突发事件等紧急情况，监护人暂时无法履行监护职责，被监护人的生活处于无人照料状态的，被监护人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门应当为被监护人安排必要的临时生活照料措施。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

未成年人可以用小孩的房子做房产抵押吗
不可以。具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

2021-01-23 166
孩子名字全款买房,孩子未成年可以抵押吗
孩子名字全款买房，孩子未成年不可以抵押。因为抵押的主体需要是完全民事行为能力人，而未成年不具备抵押条件。抵押是指抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价

2023-02-16 50
可以给未成年小孩过户房子吗
房产可以过户给未成年小孩。法律上并没有明确的规定拥有房产证的年龄，未成年人其实是可以作为房屋的产权人的，并且是可以登记在不动产簿上的。过户的具体情况如下： 1、如果过户共同房产的，夫妻双方作为共有房产的所有权人，应当协商一致，才可以将房产无

2022-11-07 559

专业问答更多>>

房子有可以抵押吗?房子贷款未还清可以抵押吗?
一般来说，贷款未还清的房子要想再次抵押，是很难的。除非先还清剩余的贷款，撤销抵押合同，然后才可以再次申请贷款。不过近两年来，不少银行开始推出房产二次抵押贷款，房子有贷款也可以再次抵押，需要满足的条件有

2022-11-02 15,340
在异地购子，可以写小孩（未成年）名字，小孩可以随房吗？
异地购房，可以写小孩名字，但是小孩户口必须跟随父母亲的其中一方，不能单独立户。

2022-10-28 15,340
未成年人可以先去办理房产抵押吗
1.未成年人进行房产抵押无效。父母应当履行对未成年人的监护职责，保护未成年人的人身、财产及其他合法权益，除为未成年人的利益外，不得随意处理未成年人名下的房产。 2.《民法典》第三十五条监护人应当按照

2023-06-17 15,340
抵押的房产可以加未成年子女的名字么？
已经抵押的房产不能添加，现在是抵押在抵押权人名下的，无法添名字给子女份额的。

2022-10-24 15,340

法律短视频更多>>

00:35
未成年有孩子母亲可以拿抚养权吗
未成年育有孩子，母亲也有可能可以得到孩子的抚养权。换句话说，未成年人作为子女的亲生父母，也享有相应的抚养权利。在我国，父母尚未登记结婚，或者父母已经离婚，都不会影响父母与子女之间的亲子关系。基于亲子关系，生父母对自己的子女享有相应的抚养权利

1,355 15,340
01:21
离婚房产可以过户给未成年子女吗
离婚后，房产是否可以单独过户给未成年子女，要看子女的年龄。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，若子女不满八周岁的，其属于无民事行为能力人，故不能将房产单独过户在其名下。若子女已满八周岁，则可以过户在其名下，视为对其的赠与，无需专门办理其

2,929 15,340
00:50
未成年可以买房吗办房产证吗?
未成年可以买房，也可以办房产证。首先未成年人可以买房，法律并未限定购房者的年龄。16至18周岁，依靠自己的收入为主要生活来源的未成年人，可以独立完成房屋买卖。非完全民事行为能力的未成年人可以由其法定监护人代为办理房屋买卖。未成年人也是可以办

3,025 15,340