如果二手房未过户买方违约金需要付款吗？谢谢

2024-05-11 5

普法内容

首先要看是否签订的二手房买卖合同，再次就是看买卖合同中对违约金是怎么规定的，签订了合同，并且合同中对违约金有明确的说明，是多少钱还是按房价的比例，如果这个时候买方违约，就必须按照合同的说明支付违约金。如果是口头上的，就比较难办，因为没有具体的合同等，就是买方违约了不给违约金也没有太好的办法。违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。违约金具有担保债务履行的功效，又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失的效果，因此有的国家将其作为合同担保的措施之一，有的国家将其作为违反合同的责任承担方式。

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2024-06-15 20
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2024-06-05 10
我买了122平米的二手房子，过户需要多少钱，谢谢
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2024-06-16 20

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2022-04-19 15,340
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2022-04-01 15,340
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二手房过户税费怎么交，需要带哪些证件，一、二手房过户税费怎么交 1、营业税：(税率5.6%卖方缴纳)根据2010年房产新政，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过

2022-03-28 15,340
预付款和违约金之间区别和联系？谢谢！
定金中包含一类违约定金，和违约金性质是一样的。但是违约定金是要先交付的，一般违约金都是违约后赔付的。赔偿金和违约金是两个概念，赔偿用于补偿损失，违约金用于惩罚背约的行为。定金具有预付款的功能，预付款没

2022-10-09 15,340

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租房者退房需要付违约金吗
租房子退房是否需要付违约金，需要具体问题具体分析。如果租房子在租赁期限未届满的情况下提前退房，需要根据租房合同上的约定，来确定是否需要支付违约金。根据《中华人民共和国民法典》的规定，当事人一方不履行合同义务，或者履行合同义务不符合约定的，应

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二手房卖方违约怎样赔偿买方
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买的二手房怎么过户手续
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