广州二手房交易限制有吗有什么相关的规定吗

2024-05-13 28

普法内容

没有，多长时间都是可以交易的，唯一不同的就是房产权拿到5年内，再卖出的话，要交纳营业税和附税5．6％（房屋评估价的5．6％的税），五年以上免税。其他的契税完税、土地转让金、个人所得税、房屋转让金都是和首套一样。如果是要买第二套房屋的话无论建筑面积大小，契税完税都为3％。并且首付要交纳六成才给贷款

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广州二手房交易两年内的相关信息
二手房交易税费，不是指两年内交，两年内交税会多交重税，一般按照原税的百分之一曾加。具体税收如下： 1、测绘费1．36元平方，买方。 2、评估费0．5％（评估额，允许浮动），买方；。 3、契税评估额初次90平内1％、90平140平内1．5％，

2024-06-13 18
二手房交易卖有时间限制吗
二手房交易卖没有时间限制，双方协商

2024-06-19 31
限制二手房交易有法律依据吗
国家并没有出台关于二手房交易的新法规或规定（条例），只是对二手房交易的税率等作一定的调整。1.把原来产权满五年才能免的营业税调整为满二年可免。2.把原来1.5%（普通住宅）契税的适用范围作微小调整，即购买90%平米以下房产契税调整为1%

2020-06-15 124

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二手房买卖交易流程，有哪些相关的规定
法律分析二手房买卖交易流程如下： 1.到市房产交易中心评估价值； 2.办理贷款申请，把首付款存入房产局指定帐户中； 3.等待贷款审批，买方和银行签定贷款合同； 4.办理担保手续，银行根据担保合同将款

2023-11-11 15,340
苏州二手房交易报税是多少？有什么规定吗？
关于苏州二手房交易报税的问题我只知道一些大概的情况，二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百

2022-06-14 15,340
天津二手房交易税费的相关项目有什么？
1、契税普宅：90平米以下：1%、90-140平米：1.5%、非普宅：3%、商业房或公司产权：3% 2、印花税买卖双方各缴纳房价款的0.05%!住宅暂时免征。 3、营业所营业税：普宅：五年内：全

2022-08-01 15,340
二手房交易的材料都有哪些,有没有相关的法律规定
1.房屋所有权证原件； 2.登记申请书原件（受理窗口提供）； 3.申请人身份证明； 4.房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数＋1份； 5.网上签约的当地市存量房买卖合同原

2023-09-12 15,340

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01:25
竞业限制相关法律法规
与竞业限制有关的法律法规主要有下面几点：第一，用人单位可以和负有保密义务的劳动者在签订劳动合同时约定竞业限制条款。与此同时，可以约定在解除或者终止劳动合同后，在竞业限制期限内按月给予劳动者经济补偿。如果劳动者违反竞业限制约定的，应当按照先

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01:54
二手房交易的税费是多少
二手房交易的税费如下： 1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担； 2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳，卖方承担； 3、土

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01:21
二手房买卖交易流程
二手房交易指的是已经在房地产交易备过案、且完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房屋。二手房买卖交易的流程为： 1、寻找房源并看房； 2、交易之前，审核及确定房屋情况以及产权等信息； 3、买卖双方需持房产证的原件至房管局查询房产的档案

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