夫妻离婚房产归孩子怎么办手续

2021-08-24 70

普法内容

夫妻离婚房产归孩子的，夫妻双方应当一起持有离婚证，离婚协议，身份证，户口本，房屋所有权证书，以及子女出生的医学证明到公证处办理析产公证；再到交易中心办理转绘；之后到房管局办理免征契税申请，办理析产登记手续并缴纳登记费，最后领取所有权人是孩子的房产证。

《中华人民共和国民法典》第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。《中华人民共和国民法典》第二百零七条国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护，任何组织或者个人不得侵犯。《中华人民共和国民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。《中华人民共和国民法典》第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

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夫妻离婚后孩子和房子归一方怎么办
夫妻离婚孩子和房子归一方，但没有钱给另一方进行补偿，无法一次性支付对方房价补偿款，又不愿意卖掉房子补偿对方。可以尝试以下解决方式： 1、共同使用这套房子，司法实践中有很多类似的判例； 2、签订补充协议，以分期付款的方式支付房子补偿款。

2021-01-22 160
一方没办理离婚手续房产归孩子吗
如果双方已经办理了离婚手续，那么由于在离婚协议中，双方已经达成了一致意见对房产进行划分，房产所有权归子女所有。即使房子未过户给孩子，夫妻一方也不能将房屋出售。如果夫妻一方当事人不按离婚协议约定把房子过户给孩子的，另一方可以去向法院提起民事

2021-01-04 162
2022年夫妻离婚房产赠与孩子手续如何办理？
一、夫妻离婚房产赠与孩子手续如何办理夫妻离婚将房子赠与子女的，不需要公证。只需要双方签订一份赠与协议书，约定将房屋赠与自己的子女。但是，由于我国民法典规定，房子赠与的，没有过户的，房子还属于原产权人。因此，离婚房子赠与子女的还需要过户，才是

2024-06-18 25

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怎么卖夫妻离婚产权归小孩子的房产？
离婚后房子归小孩，一般由起监护人代为申请登记。对于小孩的房屋，监护人不能擅自出卖。根据2021年生效的《民法典》第三十五条第一款、第二款的规定，监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人

2022-07-03 15,340
夫妻离婚后房产归女方？孩子归男方？
有约定的情况下是可以居住的，女方在无的情况下如果没有经过房主同意是不能居住的。

2022-08-30 15,340
夫妻离婚后有孩子房产怎么分配夫妻离婚孩子
有约定的应当按照约定处理，没有约定的，按照以下原则处理： 1.一方全款买房，并且登记在自己名下的，为个人财产，除非另有约定，离婚时不予分割。 2.一方全款买房，但是登记在双方名下的，视为是夫妻共同财产

2023-05-30 15,340
怎么办理夫妻异地房产的离婚手续
办理夫妻异地离婚手续的方式：若夫妻协议离婚的，夫妻异地不能办理离婚手续，因为要双方共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记；如果有异地连续居住一年以上的证明材料，可以向异地居住一年以上

2022-11-11 15,340

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夫妻间的离婚手续是怎么办的
夫妻间的离婚手续办理流程如下： 1、协议离婚手续：（1）申请。当事人协议离婚时必须双方亲自到一方户口所在地的婚姻登记机关申请离婚登记；（2）审查。婚姻登记机关应当对离婚登记当事人出具的证件、证明材料进行审查并询问相关情况；（3）登记。

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夫妻协议离婚手续
夫妻协议的情况下离婚手续它通常需要结婚证、离婚协议书、户口本和身份证，有的人离婚协议书只写了两份不符合要求，因为民政局还要备案一份，所以离婚协议书要准备三份，在民政局签字。还有当事人多年之后结婚证找不到了，或者在闹矛盾的时候把结婚证撕掉了，

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夫妻两个离婚小孩归谁
两夫妻离婚，小孩是判给男方，还是判给女方，是有条件的： 1、小孩未满2周岁，以由母亲直接抚养为原则，一般会判给女方； 2、已满2周岁的孩子，需要考虑父母双方的个人情况，谁更有利于孩子的成长，就把小孩判给谁，其中小孩已满8周岁的，可以询问孩子

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