户主病故房产如何过户，法律上如何解决？

2024-05-11 14

普法内容

所有有继承权的人，如死亡一方的父母、配偶、及子女等，以及他们的配偶，全部本人，带上身份证原件、结婚证原件，父母房产证原件，死亡证原件，一齐到公证处办理继承公证，除未死亡一方外，其它人要现场放弃继承权。办理继承公证后，上面的人带上上面所有资料及公证书原件，到房管局办理房产继承过户。这样就能把房产变为只未死亡一方一个人名下。【温馨提示】这是根据当前问题的经验总结，不同地区的法院在审判尺度上有细微差别，这是很正常的现象。办理案件尽量选择专业的律师，点击快速咨询，与律师沟通法律诉求，维护自己的合法权益！

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房子能卖，能过户吗？法律上如何解决？
交房之前不会有房产证，没有办理房产证的房子无法办理过户手续。如果只是交了全款，但是没有在房管局办理备案登记，仅仅是跟开发商签了购房协议（注：不能是商品房预售合同），则开发商处找找关系可以做到更名的目的。如已经签了商品房预售合同，房管局已备案

2024-05-06 15
房产证户主过世怎么过户，法律上怎么解决？
市房产交易中心工作人员答复：房产证是否需要过户问题可以根据当事人的意愿自主决定，但是既然房产证户主已经去世，若该房屋日后涉及出租、买卖、拆迁等问题，最好办理过户手续。按正常程序，当夫妻中房产所有者一方去世后，该房屋如果需要办理过户手续，继承

2024-05-12 13
应该如何样办房产证过户，法律上怎么解决？
房产过户流程： 1、签订合同。房产证过户如果不经过房地产中介的话，记得必须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时，房产证的共有人较好都在场。 2、提交申请。申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和

2024-05-17 6

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房产证上的人过世时，如何进行过户？法律规定如何解决？
根据我国法律法规和相关规定，您可以按照规定办理房产继承过户手续。具体步骤如下： 1. 首先，所有有继承权的人（包括夫妻双方和继承人本人）应共同到公证处办理继承公证。在此过程中，其他继承人应放弃继承并

2024-11-30 15,340
房产证解押多久能过户？法律如何解决？
在房产过户后30天内,您可以获得新的房产证。如果想要进行二手房过户手续,则双方当事人需要递交相关证件并提交过户申请。然后,房管部门将在受理申请之日起30个工作日内完成对新房产证的办理。根据《城市房屋权

2024-12-02 15,340
房产赠与后无法过户，如何解决？
没有办理过户手续的房屋赠与行为，受法律保护。房产赠与是指将房屋所有权无偿赠与他人的行为。这种行为通常发生在亲属或朋友之间。房产赠与属于房地产交易的一种形式，在日常生活中较为常见。但与其它形式的房地

2024-11-20 15,340
房产过户纠纷怎么解决,法律上该如何规定
房产过户纠纷解决方式如下：首先可以由双方协商解决，协商不一致的，也可以直接向人民法院起诉。我国法律规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼。

2023-09-17 15,340

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房主死了房子如何过户
对于房屋买卖合同相对人去世后，房屋过户的合同履行义务，应当根据《继承法》第三十三条，即继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限的规定，由房屋所有权人的继承人对被继承人的财产及对应合同债务概括

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离婚后房产如何过户手续
离婚后房产过户的流程如下： 1、首先房屋必须要取得合法的产权，才能够办理过户登记。如果离婚时房屋还没有取得房产证的，那么还不能够办理过户登记。只能够在房屋取得完整产权后，再带上产权证，离婚协议等材料办理房屋的过户登记； 2、申请人要准备好相

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儿子啃老如何通过法律解决
儿子啃老是无法通过法律的方式解决的。法律对儿子啃老未作明确的规定，所以无法通过法律的方式进行解决，只能通过道德的方式进行处理，毕竟法律只规定抚养义务结束的时间，对于啃老现象只能由父母与子女协商解决。父母可以找儿子进行协商，让儿子自愿独立生活

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