土地指标的交易流程

2020-10-22 1,125

普法内容

1、双方确认地块位置;规划条件; 2、商议《合作协议》确认交易价;(商谈之前，甲方须向乙方出具银行兑账单); 3、签订《合作协议》 4、乙方运作土地挂牌及规划条件等; 5、挂牌公告发布（地块符合协议的条件)， 6、甲方注册公司，取得营业执照后，甲方在工商银行设立甲、乙双方共管账户; 7、甲方将乙方应得的佣金50%，存入共管账户; 8、乙方为甲方提供符合摘牌资格的报名手续; 9、甲方摘牌，与市国土局签订成交确认书后当日，将共管账户的佣金支付到乙方指定的账户; 10、10个工作日内，甲方与国土局签订土地出让合同; 11、出让合同签订后三日内，甲方向乙方支付余下的50%佣金; 12、合同中止。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件： 1、按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书； 2、按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。

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土地指标费是谁交的
土地指标费是使用土地的单位和个人交的。土地指标费一般是指国务院或省级人民政府在批准农用地转用、征收土地时，向取得出让等有偿使用方式的新增建设用地的县、市人民政府收取的平均土地纯收益。

2020-06-02 32
土地三类指标指标
（一）批而未供认定：新增建设用地自省政府批准后超过一年未实施供地的土地，包括未征未供土地和已征未供土地。（二）闲置土地认定：国有建设用地使用权人超过建设用地使用权有偿使用合同或划拨决定书约定、规定的动工开发日期满1年未动工开发的国有建设用

2020-09-15 1,039
交易贷款的流程
交易贷款的流程如下： 1、提出申请。二手房买卖的双方带齐相关的材料到银行办理手续。先领取二手房个人贷款申请表并填写完整准确，填完之后就把申请表还有所有材料都交给工作人员让工作人员审阅。工作人员做出初步评估后便给出大致的贷款额度跟年限。这里需

2022-12-16 15

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土地交易过户流程及税费
一、营业税及附加（出让人）：1、按转让价与购买价的差额缴纳5％的营业税。2、按缴纳的营业税缴纳7％的城建税和3％附加费用。二、印花税和契税（双方）：1、按产权转让书（合同）所载金额缴纳0．05％印花税

2021-12-30 15,340
农村土地流转交易的流程包括哪些内容
流转价格评估流转土地价格由流转双方当事人协商确定，或委托乡(镇)土地流转服务站组织有关人员评估土地流转价格，作为参考依据。流转面积较大的，可由县土地流转服务中心组织专家进行评估。

2022-08-30 15,340
首次交易二手房办理土地证流程
土地证办理流程： 1、向开发商领取以下东西： 1、房屋权属登记申请表(有开发商盖章的); 2、房屋分层分户图; 3、购房发票; 4、办理土地证的图。 2、缴纳维修基金。 3、缴纳契税。 4、办理产权证

2022-08-11 15,340
按照土地管理制度其流转交易流程是怎么的呢？
1、提出申请 (1)土地流出方向村民小组或村民委员会提出申请并填写流转申请书，内容包括：姓名、村名、面积、地名、地类、四至、价格、期限、联系电话等，由村流转信息员向乡(镇)土地流转服务站报送。 (2)

2022-08-07 15,340

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01:18
土地预审流程
土地预审流程，主要包括以下这几个方面：一、到相关部门提出申请。二、受理。责任单位为地籍规划股，对申报材料准备齐全的，收件并组织材料；如果申报材料没有准备齐全的，那么将退件并通知补全。三、勘测定界责任单位为勘测定界机构的，则要勘测定界项

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01:21
二手房买卖交易流程
二手房交易指的是已经在房地产交易备过案、且完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房屋。二手房买卖交易的流程为： 1、寻找房源并看房； 2、交易之前，审核及确定房屋情况以及产权等信息； 3、买卖双方需持房产证的原件至房管局查询房产的档案

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婚检流程指南
婚检流程指南，具体如下： 1、尿样； 2、抽血，化验血液； 3、胸透； 4、身高、体重、视力、生殖器检查等。具体的流程如下： 1、到婚检窗口挂号； 2、去婚检科分诊室等候； 3、根据婚检项目，提取尿样； 4、进行抽血，化验血液； 5、进行

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