如何查询开发商土地证是否抵押贷款

2021-04-03 256

普法内容

查询开发商的土地证是否进行抵押贷款的方法是：可以到国土资源主管部门提出查验申请。土地证的抵押贷款以土地使用权登记为前提，同时须经县级人民政府国土资源主管部门登记方可设定抵押权。

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第七条土地使用权出让、转让、出租、抵押、终止及有关的地上建筑物、其他附着物的登记，由政府土地管理部门、房产管理部门依照法律和国务院的有关规定办理。第三十五条土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押，应当按照规定办理抵押登记。《民法典》第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

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土地证抵押贷款开发商不办怎么办？
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2024-06-23 19
开发商把土地抵押了商品房能贷款吗
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2020-04-22 329
土地证被开发商抵押如何办？求解答！
建设部《城市房地产抵押管理办法》中第三十七条做了明确的规定“经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或出租，所得价款应当向抵押权人提前偿还所担保的债权，超过债权数额的部分归抵押人所有。”因此商品房在抵押后是可以销售的。抵押期间，抵押人转让已办理登

2024-05-26 12

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购房时如何查询开发商是否将土地抵押或者在建工程抵押？
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2022-10-27 15,340
如何查询开发商房产抵押是否已办理
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2023-11-20 15,340
能否查询开发商是否抵押过房产?
开发人员抵押土地和房屋，需要向房地产管理部门进行抵押登记。如果是期待房，开发人员将抵押建设项目的土地，登记机关将在开发人员的土地使用证上显示。如果是现房，开发商将建成的房屋进行抵押，登记机关会在开发商

2021-09-24 15,340
如何查询开发商购房抵押他人房产是否合法
购房人到房地产所在地的房地产管理部门查询抵押登记的有关情况。如果查实开发商已经办理了购房人所购房屋的抵押登记手续，且抵押行为在购房人与开发商签订购房合同之前，根据法律规定，开发商只有在取得抵押权人(即

2022-05-01 15,340

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如何查询是否立案
报案人可以到当地公安部门直接查询是否立案，也可以通过报警回执联系警方。然而在一般情况下，对有控告人的案件，决定不予立案的，公安机关会制作不予立案通知书，并在三日以内送达控告人。公安机关接受案件后，经审查，认为有犯罪事实需要追究刑事责任，且属

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如何查询社保是否参保
查询社保是否参保的方式如下： 1、携带自己的身份证，到当地的社保中心或者劳动保障部门查询； 2、登陆所在城市的劳动保障网或社会保险业务网站，点击“个人社保信息查询”窗口，输入本人身份证和密码，即可查询本人参保信息； 3、打开微信，点击“钱包

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什么是土地使用权抵押
土地使用权抵押，指的是债务人将其所有的土地使用权作为偿清的担保，而不转移占有的行为。土地的使用权在抵押关系生效之后，当债务人不履行或者债务到期后没有能力履行债务时，抵押权人可以直接向法院申请拍卖，该债务人抵押的土地使用权，拍卖的价款优先抵偿

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