没有签书面房产赠与合同，受赠人可以处分房产吗

2024-06-23 102

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不可以，口头上的不具法律效果。一、直系亲属房产赠与条件事项：直系亲属，即相互之间有一脉相承的血缘的关系的上下的各代亲属，如父母与子女之间、外祖父与外孙子女之间等。一般分为直系血亲关系和直系姻亲关系。前提条件是这房子贷款还清，有房产证的正规商品房。那么，直系亲属之间是无偿赠与房产的。二、房产赠与公证费是多少：一般情况下，房产赠与公证费是房屋评估价的百分之二。 1、什么是房屋评估价房屋评估价就是中介机构依据相关数据对房屋进行评估后取得的价格。房屋评估价由评估单位进行实地考察之后作价。其中，相关数据通过房屋评价办法获得。 2、房屋评估计价方法以房屋建筑总面积（平方米）、按测定的重置单价计算房屋重置完全价值（原值），根据评估的房屋新旧程度，计算房屋现值（净值）。其计算公式如下：房屋重置完全价值（原值）＝房屋建筑总面积×房屋重置单价±房屋的增减价值房屋现值（净值）＝房屋重置完全价值（原值）×评估的房屋新旧程度（％）房屋应提折旧＝房屋重置完全价值（原值）－房屋现值（净值）年折旧额＝房屋重置完全价值（原值）×（1－残值率）÷耐用年限年折旧率＝年折旧额÷房屋重置完全价值（原值）×100％尚可使用年限＝房屋的耐用所限×评估的房屋新旧程度（％）中介估旦偿测锻爻蹬诧拳超哗价采用“市场比较法”，即选择与待估价房屋在区位、权益和实物状况方面相同或相近的数个成交价格进行比较和计算。根据上述房屋评估价的计价方法，得出一个大概的房屋评估价，房屋评估价的百分之二便是房产赠与公证费。

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受赠他人房产没签赠与合同有效的吗
受赠他人房产没签赠与合同无效。享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房屋，受赠他人房产应当签订书面的房产赠与合同，赠与房产权利的转移是办理过户登记，自记载于不动产登记簿时发生效力。

2021-04-25 136
房产赠与书未得到赠与人签字有效吗？
赠与是单方民事法律行为，只要赠与人作出意思表示，对方接受该行为，在法律上就具有法律效力，但赠与物为不动产的（如你所说的房产），赠与人还必须协助办理相关登记手续，赠与行为才算完成。你所说的赠与人未签字，即当事人意思表示不一致，赠与行为不生效。

2024-06-21 13
不动产房产有争议，赠与人能将房子赠与受赠人吗
有争议的房产不得转让

2024-06-27 16

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赠与房产房产赠与公证处应否有受赠书
房产赠予是指将房屋所有权无偿赠给他人的行为，一般发生在亲属和朋友之间。受赠房屋须提交房屋所有权证、赠予书和契证，到房地产管理机构办理正式的房屋所有权变更登记手续后，房产赠予行为才具有法律效力。赠与合

2022-07-01 15,340
房产赠与可以手写书面吗
1、赠与协议是否有效和自己手写或打印没有关系。从法律上来讲，只要赠与人具有相应的民事行为能力、对所赠与的财产拥有处分权、自愿赠与他人，由赠与人与受赠人签名确认后，该赠与协议即具有法律效力。 2、但有公

2022-11-03 15,340
可以撤销赠与合同吗受赠人可以撤销遗产赠与合
在发生以下情形时，遗产赠与是可以撤销的： 1、受赠人不履行赠予合同约定的义务一定的负担，接受一定的约束。而受赠人如果不按约定履行该负担的义务，是一种对自己诺言和对赠予人意愿的违背，从某种角度上讲，也

2022-05-05 15,340
房产赠与如何签订赠与合同
房产的赠与合同需要去办理不动产登记。根据《民法典》第六百五十九条，赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。以及第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生

2022-05-24 15,340

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房产赠与后可以收回吗
房产的赠与，需要履行两个过程。第一个过程就是双方当事人签订赠与合同，第二个过程就是双方当事人正式办理转移登记手续。因此，如果双方只是处在第一个过程之中，这时候根据合同法规定，赠与人可以在正式办理转移登记之前撤销赠与。这是法律赋予赠与人的任意

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子女房产可以赠与父母吗
子女可以将房产赠与给父母。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。子女作为房产的所有权人，有权将房产赠与给任何人，只要依法办理产权过户等手续即可。赠与的财产依法需要办

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01:21
房屋赠与合同可以撤销吗
房屋赠与合同，如果涉及法定可以撤销的情形，当然可以撤销。根据我国民法典的规定，合同可撤销的情形就包括了：1、一方存在胁迫的行为，导致赠与合同的订立；2、一方存在欺诈的行为，导致赠与合同的订立；3、赠与合同双方存在重大误解的情形；4、赠与合同

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