建筑工程合同无效主要是什么情形的

2020-12-12 34

普法内容

有以下情形建设工程施工合同无效； 1、承包人未取得建设工程施工单位资质或者超越资质等级； 2、没有资质或没有相应资质的实际施工人借用有资质的建筑施工单位名义的，也就是通常说的挂靠； 3、必须招标的未进行招投标或中标无效； 4、违法分包； 5、转包。

《建筑法》第28条规定：禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解后以分包的名义分别转包给他人。

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建筑无效合同认定权限情形有什么呢？
建设工程合同的签定和履行关乎民众生命和财产安全，国家对其从法律上进行了一系列的强制性的规制，希望能够减少因合同无效所导致的损失。在实践中，我们应当按照国家的有关规定规范操作，不仅要严把工程质量关，更要从源头上依法签订建设工程合同，将法律风险

2024-06-18 24
合同无效的情形是什么担保合同无效的情形是什么
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的

2024-05-24 52
建设工程合同无效的情形下如何主张违约金？
订立的建设工程合同无效后，可以主张违约金。有约定损害赔偿的，依照约定；合同没有约定的，将适用普遍法下的赔偿条款的规定。法律规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

2021-03-06 148

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工程建筑合同什么情况下转包无效
合同在下列情况下转包无效： 1、承包方将其承包的全部建筑工程转包给他人； 2、承包方将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人； 3、承包方未经发包人同意将其承包的部分工程分包的； 4、

2022-11-08 15,340
建筑工程合同哪些情形会无效,法律怎么规定的
建筑工程合同如下情形会无效： 1、主体不适格。例如，承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的，没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业的名义； 2、合同违反法律、行政法规的强制性规定的； 3

2023-08-19 15,340
借款合同无效的主要情形是什么？
根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（以下简称《规定》）第十四条：“具有下列情形之一，人民法院应当认定民间借贷合同无效：（1）套取金融机构信贷资金又高利转贷给借款人，且借

2023-05-08 15,340
哪些情形下建筑工程合同应当认定为无效
具有以下情形的建设工程合同，应认定无效： 1、承包人或实际施工人没有相应资质条件； 2、建设工程必须进行招标而未招标或中标无效的。建设工程合同无效的，应立即停止履行，若已完工程质量验收合格的，发包人

2023-12-03 15,340

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无效建筑工程施工合同如何认定
根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》的相关规定可知，在下列几种情形下订立的建设工程施工合同均认定为无效：第一，承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的。第二，没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施

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01:09
建筑工程可以分包的情形有哪些
建设工程专业承包合同的承包人，只有取得发包人的同意之后，才可以把自己承包的一些工作交给其他人来完成。承包人不能把自己承包的全部工程都转包给其他人，同时，承包人也不能把自己承包的全部工程，进行肢解之后，采用分包的方式，分别转包给其他人。要

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01:36
签建筑工程转包合同要注意什么
在司法实践中，签订建筑工程转包合同，要注意严格审查发包人签约主体资格、资质等级及履约信用。首先，需认真审查建设单位是否依法领取企业法人营业执照，取得相应的经营资格和等级证书，审查建设单位签约代表人的资格。对于代订合同的经办人，应要求其出具委

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