爷爷手下留下的宅基地怎样处理

2023-06-16 21

普法内容

爷爷留下的宅基地，继承人继承的是其使用权，而非所有权。关于宅基地的继承问题，应该分以下2种情况： 1、宅基地上面都没有建设房屋，户口留在农村的子女可以直接继承农村宅基地，但是户口迁到城市的农村子女不可以直接继承宅基地； 2、宅基地上面都有老房子，老房子属于父母的私有财产，子女有权继承。因此，不管户口有没有迁到城市，农村子女都可以继承农村的老房子，并且根据“地随房走”的原则，也都可以继承宅基地的使用权。爷爷留下的宅基地应该由爷爷的子女及配偶继承，除非爷爷的子女先于爷爷死亡的，孙子女可以代位继承。综上所述，宅基地的所有权和使用权是分离的。所谓的所有权是集体，而使用权是房屋所有人的。简单点来说，农村的宅基地的所有权并不属于个人的，而是属于集体的。农民只享有使用权。到目前为止，也就是说子女所能继承的只是宅基地上面的建筑物，而对土地是没有继承权。

《中华人民共和国民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

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爷爷留下的宅基地可以重建吗
宅基地是家庭户用作住宅基地而占有的土地，由于城镇住宅大多是房地产开发商建造的楼房故一般住户不涉及宅基地概念，现今的宅基地主要指农村宅基地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地

2020-07-28 266
爷爷留下的土地属于谁的
爷爷留下的土地属于国家。老人死亡之后土地不归任何人继承；个人对土地仅拥有使用权，并不拥有所有权，宅基地所有权归集体经济组织所有。因此老人去世后，宅基地并不是老人的遗产，并不能依法发生继承。但集体经济组织并不收回这一土地使用权，老人原拥有的

2023-06-03 13
爷爷去世了, 爷爷的宅基地还能继承吗?
可以。农村宅基地是属于农村集体组织所有，继承农村的宅基地必须要有房屋为基础，通过继承宅基地上的房屋，才能够获得宅基地的继承权利；宅基地只能继承使用权，目前宅基地权利分为所有权、资格权、使用权三类，宅基地的所有权是属于农村集体组织所有，资格权

2020-01-20 313

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浙江省啊去世老爷爷留下的宅基地
省民政部门应当根据全省殡葬工作规划和殡葬需要，提出殡仪馆、火葬场、骨灰堂、公墓、殡仪服务站等殡葬设施的数量和布局规划，报省人民政府审批。市、县(市)人民政府应当将新建和改造殡仪馆、火葬场、骨灰堂等殡葬

2022-03-23 15,340
爷爷辈留下唯一一块宅基地，老宅基地没有证
根据我国《民法典》和《最高人民法院在司法实践的指导》规定，我国农村宅基地的买卖是被允许的，但又有诸多的限制条件。具体的买卖效力如下： 1、宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况之一，应认定无效：（

2022-07-05 15,340
爷爷留下二间宅基地是否属于我呢？
要想专业的去的解决这个问题，你可以去律师事务所去咨询，望采纳。

2022-08-08 15,340
爷爷想要留下遗嘱对于宅基地怎么立遗嘱
宅基地属于农民集体所有，是集体依法无偿划拨给农户建房的，农民有使用权，没有所有权宅基地是不能作为个人财产处分的《土地管理法》第八条农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有

2022-07-12 15,340

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爷爷的房产继承权吗
一般情况下孙子女对爷爷的房产没有继承权，这是因为根据民法典的规定，法定继承第一顺位继承人包括配偶、父母、子女，第二顺位继承人包括祖父母、外祖父母、兄弟姐妹。法定继承的范围并没有包括孙子女，但是如果爷爷立了遗嘱约定房产由孙子女继承的，孙子女可

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爷爷遗产孙子有份吗
孙子继承老人的遗产，可通过遗嘱继承或代位继承。代位继承是指被继承人的子女先于被继承人死亡时，由该先于被继承人而死的晚辈直系血亲代替其位继承被继承人遗产的一种法定继承方式。代位继承的发生应具备以下条件：代位继承发生的原因是被继承人的子

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在什么情况下宅基地可以变更
根据相关法律规定，宅基地变更的情形主要有下列的五种情形。具体来说，根据我国《房屋登记办法》的相关规定，当发生下列五种情形之一的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后，申请房屋所有权变更登记：1、房屋所有权人的姓名或者名称变更；2、房屋

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