继承的房产出售要个税吗，最新的规定是什么

2024-05-07 8

普法内容

需要缴纳20％的个税，夫妻名下无房，该房产权满5年则不用交。 1、按规定个人原房产如果是通过赠与，继承取得，再次过户要交纳成交的20％的个人所得税，如果继续继承或赠与（夫妻名下无房，产权满5年）则不用交。 2、根据《个人所得税法》第三条规定：个人所得税的税率：利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。 3、根据《个人所得税法》第六条规定：财产转让所得，以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额。继承的房产出售要个税吗，最新的规定是什么

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

最新的政策，房产继承税费最新的规定是什么
父母赠与房产过户费用：今年7月3日国家税务局发布房产赠与过户最新政策，规定4种房产赠与情况可以免税，而且公证书也不用再提供了。这四种情况是：1．个人离婚财产分割无偿赠与。2．无偿赠与特定亲属。3．无偿赠与抚养人。4．无偿赠与赡养人。

2024-05-26 10
房产办理继承需要什么手续，最新的规定是什么
办理房产继承时需要提供的手续主要是被继承人的死亡证明、房产证、可以证明当事人有继承权的凭证，类似于遗嘱或者遗产分割协议等有效材料，以继承人的身份办理遗产房过户登记的，还要提供继承人的身份证。遗产房的继承是从被继承人去世后开始的。

2024-05-10 18
最新房产继承法是如何规定的
法定继承顺序为，第一顺序：配偶、子女、父母；第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。如果被继承人立有遗嘱首先按照遗嘱内容进行继承；没有遗嘱则按照法定继承顺序进行继承。

2021-02-08 158

专业问答更多>>

继承的房产出售时要交哪些税, 继承的房产出售时要承担什么税费呢?
商业房或公司产权：总价*3%5，满2年的按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收。附加是指城建税和地方教育费附加三：总价*3%，我们国家还没有开征遗产税，但继承或受赠而来的房屋在出售时，个人所得税

2022-03-09 15,340
继承的房产出售要交税吗,法律是如何规定的
继承的房产出售要交税。办理赠予或是继承得到的房产出售，和一般二手房买卖一样需要缴纳税费。法定继承人继承土地房屋权属的不征契税，而非法定继承人，根据遗嘱承受死者生前的土地房屋权属的属赠与行为，应当要征收

2023-09-25 15,340
继承的房产出售时，什么情况下可以免征契税、个人继承房产出售交税
免营业税，契税又买房承担，买方不承担契税。具体理由如下：对于二手房的转让，财政部、国家税务总局《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》（财税[2011]12号）规定，个人将购买不足5年的住房对外销售的

2022-02-25 15,340
继承人出售房产房产继承要征收什么税
后，再次出售是需要缴税的的，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应所得额，按20%的使用税率计算缴纳个人所得税。

2022-08-28 15,340

法律短视频更多>>

01:05
继承法关于房产继承最新规定
民法典继承编规定，子女继承父母房屋的最新规定，是有法定继承和遗嘱继承这两种途径的。以法定继承方式的，子女、配偶、父母是均作为第一继承人的，若三者同时存在，则需其他二者表示放弃继承，子女才能完全继承房产。以遗嘱方式继承的，则选用一适当的遗嘱方

4,288 15,340
00:52
房产继承新规定
房产继承新规定如下：1、继承必须在被继承人死亡后开始。法律规定的继承权，只是继承人享有的一种期待权，如果被继承人没有死亡，继承关系就不会发生，只有在被继承人死亡以后，继承权才会成为既得权；2、继承遗产的人，必须是被继承人的合法继承人，即法定

9,662 15,340
01:18
房屋遗产继承要交哪些税2021最新
继承房屋遗产，所需的费用主要由继承权公证的费用，房地产价值评估费用，房地产继承过户税费和契税这四个方面产生。首先按照继承的房地产的评估价的百分之二来计算继承权的公证费用；其次根据不同地方的计算标准和不同房产的价值来采用差额定律累进方式计算房

1,965 15,340