认购协议书的效力是什么，应该怎么解决？

2024-05-06 26

普法内容

买房的认购协议，只是意向性协议。但是只要商品房认购书确定了房号和价格确定方法，并可以据此确定面积等事项，或者能够确定房屋总价款，那么就已经具备了购房合同的必要条件。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第十六条出卖人与包销人订立商品房包销合同，约定出卖人将其开发建设的房屋交由包销人以出卖人的名义销售的，包销期满未销售的房屋，由包销人按照合同约定的包销价格购买，但当事人另有约定的除外。

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认购协议书的效力要如何
买房的认购协议，只是意向性协议。但是只要商品房认购书确定了房号和价格确定方法，并可以据此确定面积等事项，或者能够确定房屋总价款，那么就已经具备了购房合同的必要条件。最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，商

2024-05-10 32
解除合同协议书效力是什么
合同的解除，是指合同有效成立后，在一定条件下通过当事人的单方行为或者双方合意终止合同效力或者溯及地消灭合同关系的行为。根据相关规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措

2021-03-11 190
什么是无效合作协议，应该如何解决？
“无效合作协议”又可称作为“无效合作合同”是指合同或协议虽然已经成立，但因欠缺合同或协议的生效要件，其在内容和形式上违反了法律、行政法规的强制性规定和社会公共利益，因此确认为无效。【温馨提示】这是根据当前问题的经验总结，不同地区的法院在审判

2024-04-21 26

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商品房认购协议书的法律效力是什么？房屋认购协议书的效力是怎样的
认购协议具有法律效力。《房屋认购协议书》是商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。 1、简单说来，即是开发商承诺在一定期间内保证不将房屋卖给除认购人以

2022-03-06 15,340
认购协议书有法律效力吗认购协议书有法律效应
认购协议依法成立的，具有法律效力。如果当事人在认购协议中约定在未来一定期限内订立合同，则构成预约合同。依法成立的合同受法律保护，对当事人具有法律约束力。

2021-11-24 15,340
离婚协议书是否具有法律效力, 应该怎么认定离婚协议书的效力是什么
离婚协议书是否具有法律效力,应该视情况而定，从法律的角度，离婚协议应当具体区分成立和生效两种类型。离婚协议书是在具有完全民事行为能力人，完全自愿的前提条件下表达自己的真实意思所签订的离婚协议，从签字之

2022-01-25 15,340
2022年认购协议书的效力是哪些
1、认购协议书的效力表现为意向性协议。但是如果认购协议具有购房合同的基本内容，且已经按照约定收受购款。应当被认定为购房合同。在符合法律规定的生效条件下，具有法律效力。如违反约定，也应承担违约责任。 2

2022-11-20 15,340

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法律规定协议解除的效力是什么样的
在我国，合同双方当事人解除合同的方式，就包括了协议解除以及法定解除两种类型。协议解除主要是指，双方当事人通过协商的方式，或者根据事先约定的条款，结束合同法律关系的行为。协议解除主要涉及的法律，就包括了我国的合同法以及最新出台的民法典。民法典

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版权授权的协议书应该怎么写
版权授权协议书的主要内容，应当包括但不限于以下内容： 1、授权内容。主要包括授权作品名称，以及授权的权利种类和地域范围。对于授权的是部分还是全部权利、使用的地域范围和使用的时间，当事人也应在合同中明确约定，以避免后续发生纠纷。此外，应当在合

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01:11
购房意向书有什么法律效力
购房意向书有什么法律效力所谓的购房意向书是指在签订正式房屋买卖合同之前开发商和购房者签订的预约合同。房屋预约合同是具有一定的法律效力的，签订之后可能出现以下两种情况：第一，开发商已经取得《商品房预售许可证》的情况下，购房者与开发商之间签订

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