买房的房产证可以写子女名字吗?

2021-03-17 279

普法内容

根据我国相关法律规定，对于买房子是可以写小孩名字的，无民事行为能力人或者限制民事行为能力人进行的登记，经法定代理人追认后，是有效的。

《中华人民共和国民法典》第一百四十五条限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效；实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。相对人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。民事法律行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。第二十一条不能辨认自己行为的成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。八周岁以上的未成年人不能辨认自己行为的，适用前款规定。

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房子没写房主名字可以买吗
一边交钱一边办理过户就可以买

2024-05-26 14
房产证由谁名字买房子写谁的名字好
是谁的就写谁的名字，一般来说，相关部门对于房产证上面的名字是没有个数限制的，所以，在购房者购买房屋的时候，购房合同上可以签名的个数是无限制的，想要把自己亲朋好友的名字加上去都可以。而房产证也是一样的。根据相关的法律规定，房产是可以申请共有产

2021-02-05 365
用子女的名义贷款买房，房产证能写父母的名字吗？
一、子女贷款购的房产，在房贷没有还清之前，未经抵押权人的同意，是不能变更产权人的。二、如果想在房产上面加上父母的名字，可以还清贷款后，再由子女与父母形成产权变更协议，办理产权变更手续就可以了。 1、产权变更协议可以是买卖协议，也可以是赠与

2024-06-15 18

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拿我名字买的房子房产证上可以写借名买房吗
借名购房是有很多方面的风险，原则性来说不建议客户借名购房。除此之外，借名人可能无法实现获得房屋产权的目的。在房屋满足过户条件时，是否协助办理房屋过户的主动权掌握在登记人手中，借名人面临遭到拒绝的风险，

2022-09-22 15,340
买了房子，房产证加了女方名字，可以吗
可以的，房产证是可以添加妻子名字的。在房产证上加上妻子的名字需要以下手续：需要由夫妻双方申请，提交以下材料： 1、房产交易产权登记申请表； 2、结婚证明复印件（校验原件）； 3、夫妻双方身份证复印件（

2022-07-07 15,340
房子买卖房产证写夫妻一方名字可以吗
现行《婚姻法》第17条到第19条明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产，以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内容。该法也规定了夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种做法。离婚时，双

2022-10-21 15,340
父母买房，房产证上的孩子的名字，可以写在房产证上吗
根据现行法律规定，按照父母买房的时间不同和出资方式、出资数额的不同，我们常见的处理情形有下列几种： 1、父母在子女结婚（领取结婚证）前，以全现金无贷款方式购房的情形。这种情况下，如父母和子女就房屋的归

2021-02-28 15,340

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婚后买房可以只写一方名字吗
男女双方在结婚之后购买房屋是可以只写一方的名字的，登记在哪一方的名下可以由双方进行自由协商。并不是登记在哪一方名下房屋就是属于哪一方的，确定房屋的归属是要结合多方面因素来考虑的。通常情况下，如果使用的是夫妻共同财产来购买房屋，那么不管登记在

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夫妻房产证写谁的名字
夫妻共同出资购买的房产，应当被认定为夫妻共同财产。无论房产证上写的是谁的名字，只要是在婚姻关系存续期间内，夫妻决定以共同财产购买的不动产，就是夫妻共同财产。也就是说，无论写上谁的名字，这项房产都是夫妻共同的财产，房产证只是对外公示效力的一项

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名字改了房产证的名字要改吗
名字改了房产证的名字要改。房产证更名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与，那样子费用比较低点，如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约，然后去房屋交易大厅过户，但是中间会出现费用。

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