小产权房会被强拆吗？

2024-05-22 7

普法内容

小产权房是指在乡村集体土地上建设的房屋，未交纳土地出让金等花费，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种商定俗成的称谓。该类房无国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会予以备案。根据《中华人民共和国土地管理法》的限定，乡村宅基地属集体所有，村民对宅基地只享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖做法不受到法律的认可与保护，即不能解决土地使用证、房屋证、契税证等合法手续。因此，小产权房不能向非本集体人员的第三人转让或出售，只能在集体人员内部转让、置换。

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我购买的小产权房合不合法，会不会被强拆？
小产权房不受法律保护，也违反国家现行政策。

2024-06-10 21
没有房产证会被强拆吗
没有房产证不会被强拆。具体情况如下： 1、没有房产证不一定会被强拆。没有房产证不代表就是不合法建筑； 2、只要具有合法的建房用地审批手续。即使未申领房产证，也是合法的建筑，在拆迁时应按照合法程序给予补偿； 3、房屋证件不全并不一定是违章建筑

2022-05-13 867
强拆小产权房是否违法
一、强拆小产权房是否违法强拆小产权房是不是违法，要依据实际情况而定，如果依法作出限期拆除决定，当事人逾期不拆除而强拆的，属于合法强拆。《中华人民共和国行政强制法》第四十四条对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公

2024-05-09 30

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南通小产权房强拆小产权房强拆补偿标准
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，没有缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，也叫作“乡产权房”。小产权房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在

2023-12-13 15,340
没有房产证小升初会被强拆吗？
没有房产证不一定会被强拆。没有房产证不代表就是不合法建筑，是违章建筑。只要具有合法的建房用地审批手续，即使未申领房产证，也是合法的建筑，在拆迁时应按照合法程序给予补偿。

2022-11-12 15,340
小升初还没有房产证一定会被强拆吗
没有房产证不一定会被强拆。没有房产证不代表就是不合法建筑，是违章建筑。只要具有合法的建房用地审批手续，即使未申领房产证，也是合法的建筑，在拆迁时应按照合法程序给予补偿。

2022-07-20 15,340
小产权的房子被拆了有赔偿吗，小产权的房子被拆了怎么办？
小产权房拆了有没有补偿，要根据房屋的权属来源是不是合法来确定，并不是所有的小产权房都是不合法的。根据土地管理法的规定，小产权房虽然禁止买卖，但是可以在本村集体组织内部流转，所以本集体成员购买了小产权

2023-06-11 15,340

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00:58
小产权房能转大产权吗
部分小产权房可以转大产权。通常我们将产权存在瑕疵，未依法取得不动产权证书的房屋称为小产权房。小产权房分为很多种，经济适用房，或者上世纪90年代购买的单位集资房、房改房都属于小产权房，这些房屋通过补交差价、缴纳土地出让金，是可以合法办理不动产

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01:02
房屋强拆谁被追责
根据我国法律的相关规定，房屋强拆被追责的对象主要有： 1、当事人因行政强制受到损害的，有权依法要求承当赔偿责任；被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，可由市人民政府责成有关部门实施强制拆迁。 2、任何单位或者个人不等采取暴力

1,146 15,340
01:20
回迁房是小产权房吗
根据不动产登记的相关规定，回迁房土地的性质一般是属于国有的划拨土地，所以回迁房的审批程序必须要得到政府的承认及同意，如果没有缴纳土地出让金的回迁房是不可以用来作银行抵押物的，所以原则上来说回迁房不是小产权房。一般没有经过国家正规手续审批通

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