*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。
需要具体分析合同双方的民事行为能力、是否出于真实意思表示、是否存在违反法律、行政法规的强制性规定或公序良俗、恶意串通等情形,以具体分析合同的效力。
这个要视情况而定。 如果买卖双方卖方没签字但有盖章,买方签字或盖章了,且没有另外约定合同生效的条件,合同是成立并生效的。 如果买卖双方卖方没签字也没有盖章,买方签字或盖章了,且没有另外约定合同生效的条件,合同是不生效的。 如果买卖双方卖方没
合同当事人意思表示真实。所谓意思表示,是指向外部表明愿意发生一定法律效果的意思的行为。意思表示是构成法律行为的要素。意思表示真实是构成有效合同的先决条件之一,一方在被欺诈、胁迫或者重大错误下订立的合同往往非其真实意思表示,属于无效或可撤销的
私下签订的房屋买卖合同是否有效涉及到房屋买卖合同效力认定问题,其一、房屋买卖合同的形式要件问题,亦即买卖房屋协议是口头或书面均可,还是必须采用书面形式。根据《条例》第6条第(二)项规定,购买房屋办理过
没有签房屋租赁合同双方的租赁行为仍然有效。如果租赁期限不满六个月的,可以不签订书面的租赁合同。但是租期超过六个月的,应当签订书面的房屋租赁合同,否则应当视为是双方签订了不定期的租赁合同,任何一方都可以
双方签订的房屋买卖合同,如果是双方自愿签订的、合同内容不违反法律规定、不侵害他人或者国家利益的,合同具有法律效力。 私人签订的房屋买卖合同具有法律效力,需要满足以下条件: 一、签订房屋买卖合同的行为人
在购买商品房时,房屋买卖双方需要签订买卖合同,到公证处办理合同公证。合同成立的条件如下: (1)出卖方必须具有房屋所有权或土地使用权。非房屋所有人和土地使用人不得出卖他人的房地产。 (2)买卖双方当事
私下签订的房屋买卖协议,只要符合我国法律所规定的条件,就能产生效力。 认定房屋买卖合同效力的作用:在于解决是否受法律保护的问题,同时,也维护了双方在交易时的安全。 买卖房屋协议必须采用书面的形式来订立,因为在办理房子过户的登记时,需要提交房
根据我国相关的法律法规的规定,房屋买卖合同签订后风险责任的承担是以交付为标准的,在房屋交付给买受人之前,风险是由出卖人承担的;交付给买受人之后,风险是由买受人承担的。承担风险的意思是房屋因为不可抗力比如洪水、火灾等自然灾害的原因毁损灭失后由
无证房屋买卖合同无效吗 在买卖房屋的过程中,除了签订相应的合同之外,最重要的就是房子的相关证件一定要办理齐全。有部分的房子是没有房产证的,只要购房者不在意,买卖双方依旧可以签订房屋买卖合同。根据我国合同法的规定,只要合同符合当事人双方的意思