集资建房是房改房吗

2024-05-04 3

普法内容

集资房不是房改房，集资房与一般商品房相比较，存在着比较明显的区别。首先，一般商品房是房地产开发商独特开发的一种产品，再通过市场买卖关系来实现其价值和使用价值，属完全的市场经营行为。所以，一般商品房的消费群体广泛、没有特别限制。

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集资房和房改房怎么划分？
并不存在房改集资房。集资房是2000年以后的概念，国家已经启动房改，没有新的房改房了。集资建房国家和单位不能投资，土地为划拨，今后上市需补交土地出让金。

2020-03-09 319
村集资房和集体建房的区别
集资房跟村委统建楼的区别：一、建设主体不同，集资建房是单位组织建设；统建住房是委托房地产开发企业进行建设。二、土地取得方式不同，集资建房是利用单位自有土地；统建住房是通过出让方式取得土地。三、住房价格构成不同，集资建房价格是以建房成本

2021-04-26 390
集资建房协议书是不是购房合同
集资建房协议书不是购房合同。集资建房属于单位集资房，没有独立的房产证，房管部门不承认，不可能有购房合同。未取得产权证的房屋不能转让，集资房屋也是如此。买卖双方在取得房产证前的交易行为不受法律保护。根据《中华人民共和国民法典》规定，房地产物权

2022-03-24 1,182

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单位集资建房归集资建房是否属于福利分房
集资房一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地，国家予以减免部分税费，由参加集资的职工部分或全额出资建设，房屋建成后归职工所有，不对外出售。产权也可以归单位和职工共有，在持续一段时间

2022-10-31 15,340
农村集资房是不是违建房
不一定，农村集资房不一定就是违建，如果报建手续齐全，那就是合法建筑。如果报建手续不齐全，那就是不合法建筑。但是集资房通常叫做小产权房，实际上是没有权力分割产权的房子，是不允许交易的，销售是违法的。《

2022-12-13 15,340
单位集资的建房入户不属于房改房怎么办
集资房按给钱比例分为全部集资和部分集资，全部集资拥有全部产权，部分集资拥有部分产权，也就是说与单位共有拥房屋产权。如果您全部集资，在单位拥有合法的手续下，则您同样能够获到房屋证。通常情况下，所售楼房事

2022-07-26 15,340
集镇楼房改建后将来一类房屋改建为新的集镇楼房, 改建的方式有哪些
改建再销售的方式应当可以实现，但需要申办相应资质。在你着手实施前，建议咨询以下单位的意见，并了解明细手续：改建的问题，可向规划局、建设局咨询，并要申领规划和建设许可；销售的问题，需要向房产管理部门请示

2022-01-27 15,340

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集资建房可以办房产证吗
集资建房包括公司员工集资建房和私人集资建房两种。集资房，即企事业单位为了解决员工的住房问题，采用已有的划拨土地建设，按成本价卖给员工的房子，虽然居民个人买了经济适用住房之后，要依法办理权属登记，但是，对集资房的权限限制会较大。购买集资房的

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01:02
集装箱活动房算违建吗
集装箱活动房算违建。具体如下： 1、建设临时建筑需要拿着相关证件，到国土资源部门申请批准，如没有，则是违建，城管可以拆除； 2、集装箱房，也叫集装箱房屋，集装箱活动房，集装箱住宅，是指主要以集装箱为基础材料稍经改造而成为有窗有门的房子。根

10,067 15,340
01:35
如何区分集资房和商品房
通常情况下，由国有单位进行组织并提供自有的国有划拨土地作为建房用地，且国家会予以减免部分的税费，再由参加集资的员工部分或者全额出资建设，房屋建成后归属员工，不对外出售的，产权也可以归单位和员工共有，在持续一段时间之后过渡给员工个人，这是属于

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