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拆迁属于不可抗力,双方都不用承担违约责任,如果由于特殊情况租户明明知道要拆迁还要继续租住的话房东是没有责任赔偿的。所以这个不存在规定是否有拆迁补偿。建议协商根据实际情况具体规定条款。1,商铺的拆迁和普通住房,拆迁方法是不一样的,可以说比普通
行政法律关系的存在是行政诉讼的前提,它通常是一种监督和管理关系,即该行为具有强制性产生增设或消减具体的权利和义务后果的性质,最高人民法院行政庭在其出版的著作中,将可诉行为界定为“对相对人的权利和义务产生影响的行为”。这种影响是强制性的,如征
1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额。 2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。 3、房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时
无效合同起诉没有时效性。无效合同,是指合同虽然已经成立,但因其严重欠缺有效要件,在法律上不按当事人之间的合约赋予其法律效力。无效合同本质上就是无效的,其无效的宣判是随时的。据此,无效合同并不受到诉讼时
拆迁合同签订时要注意:第一是拆迁方提出的奖励期问题。许多拆迁方为了让被拆迁者更快的签约往往会规定一个奖励期限,在这个期限里签约的业主可以多得到一些补偿。但事实上拆迁方提出多个奖励期补偿递减的情况并不常
根据我国法律规定,拆迁协议签订诉讼时效为六个月。如果公民、法人或其他组织直接向人民法院提起诉讼,则必须在知道或应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。如果有其他法律规定,则除外。另外,如果因不动产提起
诉讼时效是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利,当时效期间届满时,债务人获得诉讼时效抗辩权。确认合同无效不适用诉讼时效。诉讼时效制度适用于债权请求权,而确认合同无效则属于形成权,确认
签订合同后,一方供货,但是对方没有给钱,要起诉的话,具体要看现有证据来分析诉讼策略。 首先,仅有送货单、收货单、结算单、发票等交货凭证或者结算凭证的。要从交易方式、交易习惯等结合其他证据,综合分析双方提交的其他证据及其证明力的大小对买卖合同
异地合同的起诉是如果当事人约定了合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与合同有实际联系的地点的法院管辖的,按其约定,未约定的按照合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。原告可以向其中一个人民法院起诉,原告向两个以上有管辖
和二房东签订合同,如果出现了合同的纠纷问题,当事人可以向不动产所在地的人民法院提起诉讼。在起诉的时候,当事人应当向具有管辖权的人民法院提交书面的起诉状。但是这并不意味着,当事人就不能够通过口头的方式来起诉。具体来说,根据我国民事诉讼法第一百