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集资房可以办不动产证吗

集资房可以办不动产证吗

2023-12-14 3
普法内容
集资建房可以办房产证集资房办房产证的流程可分为两个步骤:办理大产权证初始登记和办理小产权证转移登记,具体如下: 1、办理集资房大产权证。在集资房建设完毕以后,应当由建设单位办理大产权证,即完成新建房屋初始登记。 建设单位申请办理集资房产权证初始登记时,一般提供材料包括登记申请书;申请人身份证明;建设用地使用权证明;建设工程符合规划的证明;房屋已竣工的证明;房屋测绘报告;其他必要材料。 2、办理集资房小产权证。集资房建设单位已按前项规定确认产权,买卖双方人应当凭集资批文或资产处置通知书、房屋买卖合同、国有土地使用证,完税证明等材料申请办理集资房转移登记。 办理集资房的不动产证需要按照一定的程序进行。首先,您需要准备相关材料,包括房屋购买合同、身份证明、土地证、房产证等。然后,前往当地不动产登记机构提交申请,并缴纳相应的费用。接下来,不动产登记机构会进行审查和核实,确保房屋的合法性和权属清晰。如果符合条件,您将获得不动产证。办理过程可能会涉及到一些手续和时间,建议您提前做好准备并咨询当地相关部门的具体要求。请注意,不同地区的办理流程和要求可能会有所差异,最好在办理前咨询专业人士或相关部门以获取准确的信息。 综上所述:合理利用单位自用土地进行集资合作建房,是解决住房困难的一项有效措施。在符合规划前提下,经政府批准,可以满足低收入住房困难家庭的需求。办理集资房的不动产证需要遵循一定程序,包括准备相关材料、申请并缴费、审查核实等。建议提前了解当地要求,咨询专业人士,确保办理顺利。办理过程可能因地区而异,需遵循当地规定。
《中国人民共和国民法典》 第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。

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陈友联律师 陈友联律师

天津东方(广州)律师事务所 | 律所主任

擅长:债权债务、合同纠纷、民事诉讼、婚姻家庭、房产纠纷、医疗纠纷、损害赔偿
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