商品房买卖合同是否就是购房合同，法律是如何规定的

2024-05-23 15

普法内容

问题解答：商品房买卖合同就是购房合同，它们都包括以下内容： 1、当事人基本信息； 2、房屋基本状况； 3、房屋价款、付款、付款时间； 4、双方的权利、义务； 5、违约责任与解决争议的方法； 6、双方约定的其他事项。

《中华人民共和国民法典》
第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

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居间合同就是二手房商品房买卖合同么？
二手房居间合同不是买卖合同。二手房居间合同是房地产居间人与委托人订立的、旨在实现委托人委托事项的权利和义务关系的协议，二手房买卖合同是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同，二者是两个不同类型的合同。

2021-03-30 136
民法典规定知道的亲说说商品房买卖合同是购房合同吗
商品房买卖合同是购房合同的一种。一、购房协议书是购房合同的一种体现，是买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房而签订的协议。一份正式的购房协议书范本会包含当事人信息、房屋情况、房款及支付约定、双方违约责任约定等内容。二、购房合

2024-07-03 23
购买回迁房买卖合同是怎样的，法律如何规定
购买回迁房买卖合同之中一般会包含买方、卖方的名字、待被售卖回迁房的位置、面积、房屋的售卖价格、房屋购买价款的支付方式、逾期不支付需要承担的责任、办理产权过户相关费用由谁来承担等。【温馨提示】遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的

2024-05-13 20

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购房合同是否就是商品房预售合同
不是，预售合同是你交定金给你的临时合同，购房合同是你交完首付签订的正式合同

2022-08-18 15,340
《商品房买卖合同》和《商品房买卖协议》是否具有同样的法律效力？
如果认购协议不违反法律、行政法规的强制性规定，同时符合协议书约定的生效条件时，该协议书即发生法律效力，开发商和购买人均应按照协议书约定享有权利，履行义务。由此看来，具备了上述条件、符合相关法律要求的认

2022-04-09 15,340
房产认购合同有效吗商品房买卖合同是否有效
认购书与商品房买卖合同之间存在许多不可预测的环节与风险，如果将认购书直接认定为商品房买卖合同，那么开发商在掌握优势信息的情况下，可能附加种种不合理条件，强行要求买方履行此“买卖合同”或承担违约责任，则

2022-08-27 15,340
购买商品房是否具有合同的出卖义务
商品房预售合同出卖人的义务： 1、按约定建设并交付房屋； 2、出卖人的质量担保义务； 3、办理商品房产权证书，并及时交付给买方。

2022-10-14 15,340

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网签合同是商品房买卖合同吗
在商品房的交易中，买卖合同签订后网签备案是重要的程序之一。购买新建商品房的需要办理商品房买卖合同的网签备案。网签备案的办理机构是房屋所在地的房地产交易中心。对于新建的商品房是由房地产开发企业办理网签合同的。经网签备案的房屋买卖合同，可以作为

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商品房买卖合同网签的法律效力
一般来说，商品房买卖合同的网签是具有法律效力的。根据我国合同法的规定，合同可以采用书面形式、口头形式以及其他形式。如果法律、行政法规表明必须要用书面形式的，当事人应当采用书面形式。如果不采用书面形式的，该合同就是不合法的。因此，合同并非一定

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商品房买卖合同是不动产纠纷吗
根据我国法律规定，因商品房买卖合同产生的纠纷，不属于不动产纠纷，属于买卖合同纠纷。买卖合同纠纷是指，买卖双方就合同的成立、生效、解除或解释等问题，产生不一致甚至是冲突的观点。买卖合同纠纷，本质上体现的是双方的债权债务关系问题，而不动产纠纷本

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