公证遗愿房屋归一人继承，能否主张房屋的所有权

2024-06-26 8

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一、遗愿房屋公证所需花费： 1、继承公证费继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2％或按照受益额的2％收取，最低不低于200元。另外房屋评估价0．05％的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。法定继承人继承房地产，免交契税违法定继承人根据遗愿承受房屋权属的，需要交纳契税1．5％。二、通过遗愿公证来继承房屋，需要交纳的花费和流程：1、房屋所有权证书 2、继承公证 3、继承人身份证及复印件 4、房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。注：A、若房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》（收件窗口领取）B、若继承人不能亲自解决，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件C、法院裁判的需提交法院裁判书和协助执行通知书D、若继承人未成年，需提交看护人身份证原件及复印件。

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房屋遗产公证是否所有继承人都要签字
1，房屋属于你父母夫妻共同财产，各50。你父亲去世后，只有房屋的50成为遗产，如无遗嘱按民法典走法定继承死者父母配偶子女为第一顺序继承人，如果你爷爷奶奶已经过世的话，你母亲你你的兄弟姐妹都有份，如果想改成你名，那你妈妈要表示放弃继承，由你一

2024-07-19 11
房屋所有人双方主张房屋所有权，离婚房子如何分
房屋所有人双方主张房屋所有权的，离婚时房子由二人协议分割，协议不成的，由法院根据房产的具体情况作出判决。如果法院在判决过程中，二人都愿意竞价取得房产的，则最后由出价高者获得该房子的所有权。

2020-10-26 87
集体房屋所有权证能继承吗
集体房屋所有权证是可以继承的。我国法律规定，通过出让等方式取得的集体经营性建设用地使用权可以转让、互换、赠与或者抵押，集体经营性建设用地的出租，参照同类国有建设用地执行。

2021-10-19 66

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房屋遗产继承公证和房屋遗产继承公证之后, 房屋遗产继承权怎么分配
一，遗产房的重建和拆迁补偿的分配： 1，已经继承完成的遗产，当事人应按各自的份额进行分割； 2，继承人太多，不能分割的，可以协商处理，受让产权的一方，折价补偿其他未受让方； 3，继承人各方放弃产权的，

2022-02-14 15,340
离婚时房屋所有人主张所得的产权能否分
双方都主张房屋所有权的可以根据下列情形分： 1.如果双方同意，可以由双方竞价取得，未取得房屋的一方，可以获得相应的补偿； 2.如果双方不同意竞价的话，可以拍卖，所得财产再进行分割。

2023-07-17 15,340
住廉租房的老人能否继承房屋的所有权？
保障性住房的分配和管理是以家庭为单位的,廉租房政策保障城市低收入住房困难家庭,如果有房产继承的话,补贴或者实物房源就会被收回。另外各地都有相应的限购政策，一般情况下不退出廉租住房是不能够进行房产继承过

2023-05-14 15,340
房屋权属证书上的继承人能有权变更房屋所有权吗
由于房地产属于不动产，其所有权的取得不同于动产。我国建设部《城市房屋权属登记管理办法》第五条规定：“房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的惟一合法凭证。因此，只

2022-04-07 15,340

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房屋继承遗嘱需要公证吗
房屋继承遗嘱不一定需要办理公证，但是办理公证的话，可以使该份遗嘱具有更高的法律效力。根据我国民法典的相关规定，遗嘱继承包括了下面五种方式：1、自书遗嘱；2、代书遗嘱；3、录音录像遗嘱；4、口头遗嘱；5、公证遗嘱。在这五种遗嘱中，公证遗嘱具有

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公证过的房屋放弃继承权有效吗
经过公证的房屋，也可以通过放弃继承权的方式，放弃房屋的继承。具体来说讲，根据我国继承法第25条的规定，继承人可以在继承正式开始之后放弃自己的继承权。放弃继承权的方式，必须是法定的明示方式。如果是默示的话，就视为继承人选择接受继承。换句话说，

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房屋继承如何过户公证
房产继承过户应先到公证处办理房产继承公证，然后再到房产交易中心办理房产变更手续。第一步，办理继承公证的过程中，需要携带以下相关证件和材料：被继承人的死亡证明、被继承人与法定继承人的亲属关系证明、各继承人的身份证明、该套房屋的产权证明或其他凭

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