故障护栏坠楼死亡开发商该承担责任吗

2021-03-05 123

普法内容

业主在使用过程中对护栏进行改造导致护栏断裂坠楼身亡的，由业主自行负责；非因业主自身原因造成的栏杆损坏导致护栏断裂坠楼身亡的，可据此追究开发商的房屋质量责任。

《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。《民法典》第六百一十七条出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。

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因自然原因坠楼伤亡需要承担责任吗？
从建筑物抛出或坠落的物体造成他人人身伤害的，由侵权人来承担损害赔偿责任，如果侵权人尚不明确，则由由可能加害的建筑物使用人给予补偿，除非能够证明自己不是侵权人。另外，自《民法典》生效实施后，物业服务企业等建筑物管理人若未采取必要的安全保障措施

2021-03-20 117
大楼坠楼致人死亡要负多少责任
高空抛物砸死人是一种过失致人死亡的行为，涉嫌过失致人死亡罪，要被判刑。《刑法》第二百三十三条，过失致人死亡罪过失致人死亡的，处三年以上七年以下有期徒刑;情节较轻的，处三年以下有期徒刑。但是高空坠物致人死亡的刑事责任只能由直接的侵权人来承担，

2020-01-22 255
大型楼房空调落地护栏脱落谁承担责任
业主和物业都有责任，如果找不到肇事者，可以要求以共同侵权的理由要求整幢楼的业主承担赔偿责任

2021-03-24 350

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护栏栏杆断裂损坏事故开发商承担责任吗
护栏断裂坠楼身亡开发商承担责任，给购买人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验，确属主体结构质量不

2022-11-23 15,340
开发商空调外机没装护栏导致小孩坠楼，开发商物业有责吗
根据过错划分责任，这种情况开发商存在过错，应该承担一定的责任。

2022-10-06 15,340
坠楼致路人死亡自伤时承担何种责任
一、刑事责任： 1、如果坠楼者未死，则要承担过失致人死亡的刑事责任; 2、如果坠楼者已死，免去了刑事责任; 3、过失致人死亡的，处三年以上七年以下有期徒刑;情节较轻的，处三年以下有期徒刑。本法另有规定

2023-09-03 15,340
开发商不扣水对楼上承担责任吗
可起诉处理，准备以下材料： 1、起诉状，弄清楚对方的基本登记信息，可以自己写也可以找律师代写；并按对方当事人人数复印副本； 2、准备证据，你的身份证原件及复印件一份、和对方发生纠纷的所有对你有利证据及

2022-10-23 15,340

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01:22
开发商违反购房意向书需要承担责任吗
开发商违反购房意向书的，那么是需要承担违约责任的。具体分析如下： 1、我国相关的法律规定，商品房的认购、订购、预订等协议具备法定的的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。购房意向书一经

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担保人死亡继承人是否需要承担责任
担保人死亡继承人需要承担责任。继承人应当在在所继承遗产的范围内，承担保证责任。保证是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。当事人在保证合同中约定保证人与债务人，对债务承担连带责任的，为连带责任

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01:21
恶意磋商应该承担缔约过失责任吗
恶意磋商应该承担缔约过失责任。缔约过失责任是指在合同订立过程中，一方当事人因违背其依据诚实信用原则所应负有的义务，而使另一方当事人信赖的利益遭受损失，而应当承担民事责任的情况。根据法律规定，当事人在订立合同过程中有下列情形之一，给对方造成

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