甲被宣告死亡的期间卖房合同有法律效力吗

2021-04-05 94

普法内容

甲被宣告死亡期间签订的卖房合同没有其他效力瑕疵的情况下有效。具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实，行为人可以明示或者默示作出意思表示; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。根据民法典及相关司法解释的规定，自然人被宣告死亡但没有死亡，在其被宣告死亡期间实施的民事法律行为若没有其他效力瑕疵，该民事法律行为有效。因此，甲被宣告死亡期间签订的卖房合同，若没有其他效力瑕疵的，有效。

《中华人民共和国民法典》第四十九条，自然人被宣告死亡但是并未死亡的，不影响该自然人在被宣告死亡期间实施的民事法律行为的效力。

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卖房合同甲被宣告死亡正确吗
甲被宣告死亡期间签订的卖房合同一般是具有法律效力的，只要合同是依法签订。当事人可以携带相关材料到住房所在地法院依法起诉或者公证，取得法院判决书或者公证之后开具协助执行公函，凭此公函办理过户手续。

2021-08-01 75
民法典规定被宣告死亡的人在宣告死亡期间
自然人被宣告死亡但是并未死亡的，不影响该自然人在被宣告死亡期间实施的民事法律行为的效力。其子女被他人依法收养的，在死亡宣告被撤销后，不得以未经本人同意为由主张收养行为无效。

2021-03-04 2,490
宣告死亡对被宣告死亡的人的婚姻关系有什么法律效果
宣告死亡与自然死亡具有相同法律后果。被宣告死亡时间和自然死亡时间不一致的，被宣告死亡所引起的法律后果仍然有效，但自然死亡之前实施的民事法律行为与被宣告死亡引起的法律后果相抵触的，则以其实施的民事法律行为为准。有民事行为能力的人在被宣告死亡期

2024-06-05 14

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被宣告死亡的人在被宣告死亡期间的民事法律行为效力是怎样的
有民事行为能力的人在被宣告死亡期间实施的民事法律行为有效，被宣告人的权利能力和行为能力并没有因为被宣告死亡而真实的消失，只要他或她还在活着，他或她的能力都在法律上是存在的，也就是说宣告死亡是有地域限制

2022-02-07 15,340
卖房者双方均被宣告死亡的合同效力如何
甲被宣告死亡期间签订的卖房合同没有其他效力瑕疵的情况下有效。根据民法典及相关司法解释的规定，自然人被宣告死亡但没有死亡，在其被宣告死亡期间实施的民事法律行为若没有其他效力瑕疵，该民事法律行为有效。因

2022-07-10 15,340
宣告死亡效力
自然人被宣告死亡应发生与自然死亡相同的效力，即宣告死亡人丧失民事主体资格，其民事权利能力和民事行为能力终止，原先参加的民事法律关系归于消灭，婚姻关系自然解除，个人合法财产变为遗产开始继承。宣告死亡确定

2023-06-10 15,340
宣告死亡和被宣告死亡那个有效？
当事人被宣告死亡期间做的事情有效。当事人被宣告死亡了，并不代表其一定真的死亡了，如果其并未死亡的，则其仍然是具有权利能力的民事主体，其在被宣告死亡期间仍可以实施民事法律行为，实施的民事法律行为也仍是

2023-07-13 15,340

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宣告失踪和宣告死亡的法律条件和后果
宣告失踪和宣告死亡的法律条件和后果如下： 1、宣告失踪的条件：自然人下落不明满二年的，利害关系人可以向人民法院申请宣告该自然人为失踪人。后果：失踪人的财产由其配偶、成年子女、父母或者其他愿意担任财产代管人的人代管。代管有争议，没有上述人选，

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商品房买卖合同网签的法律效力
一般来说，商品房买卖合同的网签是具有法律效力的。根据我国合同法的规定，合同可以采用书面形式、口头形式以及其他形式。如果法律、行政法规表明必须要用书面形式的，当事人应当采用书面形式。如果不采用书面形式的，该合同就是不合法的。因此，合同并非一定

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租房合同不公平有法律效力吗
合同不公平，在法律上的具体表述为显失公平的合同。根据我国合同法以及民法典的相关规定，显失公平的合同，受损害的一方可以请求法院或者仲裁机构予以撤销。换句话说，租客在租房时发现租房合同存在不公平的情形，可以向人民法院提起诉讼，或者向当地的仲裁机

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