买房合同可以修改吗

2024-07-07 6

普法内容

首先，根据国家颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确定：“禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。” 因此，合同备案后不能通过更名来进行交易。其次，如果开发商同意的话，要先撤销原网上签约备案的合同，并且原网上签约撤销之后，您要再次签订合同重新备案，这样也是可以的。这里面最关键的是要取得开发商的同意。综上所述，一般情况下购房合同是可以更名的，但其更名是存在风险的。《关于做好稳定住房价格工作的意见》第七条切实整顿和规范市场秩序，严肃查处违法违规销售行为根据《中华人民共和国城市房地产管理法》有关规定，国务院决定，禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。实行实名制购房，推行商品房预销售合同网上即时备案，防范私下交易行为。

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买房的说不可以修改合同是真的吗？
一般可以双方协商的，如果是格式的合同，对方一般不会修改。

2024-05-18 21
可以修改格式合同吗
虽然格式合同是稳定的，但合同的订立遵循意义自治的原则，经双方协商，合同条款可以修改。根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人协商一致的，可以变更合同。对格式条款的理解有争议的，应当按照通常的理解予以解释。对格式条款有两种以上解释的，应当作出

2022-04-16 910
买了期房买卖可以改合同吗？
大多数不清楚期房买卖可以改合同吗，一般情况1、你们的房子没有交房，更没有拿到房产证，原则上是不允许交易的，但在现实中，这种交易大量存在，而且办理起来很是简单。2、只需要争取到开发商的书面同意，就可以让原业主与开发商一起去房管局办理一个撤销合

2024-05-15 14

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可以更改买房合同吗
首先合同是双方共同签署的协议，一经成立不能随意更改，单方变更属于无效行为。如你有异议，需要与对方协商，达成一致才可以更改。

2022-07-15 15,340
购房网签合同修改怎样修改可以修改么
首先要确定该合同是否已经上报给房管局备案。如果已经备案，在商品房签订的3个工作日内，经买卖双方协商一致，需要变更合同核心内容以外的相关条款，开发商企业可以调阅，重新修改打印电子合同。超过了3个工作日或

2022-08-01 15,340
租房合同日期修改可以吗？
私房租赁期间，经租赁当事人协商一致的，可以变更房屋租赁合同。也就是说可以修改日期。

2022-06-30 15,340
二手房商品房可以修改合同吗
买卖二手房的开发商可以改变合同，但只有在与买方达成协议后才能更改合同，更改的内容需要真实、清晰。开发商未经买方同意擅自变更合同的，变更内容对买方不具有法律效力。

2021-12-16 15,340

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01:23
房屋装修合同能改吗
根据合同法的规定，无论是在签订过程中、还是履行合同过程中，只要双方达成一致合意的，就能变更合同的内容。因此，房屋装修合同当然能改，只是需要获得对方的同意。无论是业主还是施工方，都应当立即与对方取得联系，得到对方的同意才能变更实际履行的内容。

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01:07
电子合同可以随意更改吗
就算是电子合同，也不能随意更改。但是，如果更改合同的意思，是当事人协商一致的结果，在合同履行过程中，当事人也可以自由地变更电子合同的内容。首先，电子合同是合同的表现形式的一种，与合同书具有同等的法律效力。因此，电子合同也应当适用我国民法典有

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能改购房合同吗
合同是双方当事人真实意思表示的体现，一经确定，合同就成为双方当事人共同遵守的准则，出现纠纷时，就成为了双方处理争议的依据。生活中，开发商通常会采用格式合同为房管部门拟定，不能修改为理由，把其单方意愿反映在合同中，强加给购房者接受。需要明

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