房地产登记簿应说明的情况有哪些

2022-04-14 246

普法内容

房地产登记簿应说明的情况有： 1、房地产的位置、界址、空间界限、面积、用途等自然条件； 2、房地产权利的主体、类型、内容、来源、期限、变更等所有权； 3、涉及房地产权利限制和提示的事项； 4、其他相关事项。房产证上登记的产权人的名称应当与房产登记簿上记载的名称一致。记载不一致的，以房证据证明房地产登记簿确实有错误外，以房地产登记簿为准。

《中华人民共和国民法典》
第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

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土地登记簿应当载明哪些内容？
答：土地登记簿是土地权利归属和内容的根据。土地登记簿应当载明下列内容：（1）土地权利人的姓名或者名称、地址；（2）土地的权属性质、使用权类型、取得时间和使用期限、权利以及内容变化情况；（3）土地的坐落、界址、面积、宗地号、用途和取得价

2024-06-27 38
房地产登记簿应当载明什么事项
房地产登记簿应当载明以下事项： 1、房地产的位置、界址、空间界限、面积、用途等自然条件； 2、房地产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变更等权属状况； 3、涉及房地产权利限制，提示事项。根据《中华人民共和国民法典》规定，不动产权属证

2022-04-17 298
房产登记簿也要登名吗，房产证和房产登记簿哪个有效
房产登记簿为准的。

2024-06-13 28

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在申请登记的哪些情形会记载在房屋登记簿
根据《房屋登记办法》第二十条：登记申请符合下列条件的，房屋登记机构应当登记，并在房屋登记簿中记录申请登记事项：（1）申请人与依法提交的材料记录的主体一致；（2）申请初始登记的房屋与申请人提交的规划证明

2021-12-30 15,340
房产预售登记有哪些可用情况
依据《民法典》第二百二十一条，被告方签署交易房子的协议书或是签署别的不动产物权的协议书，为确保未来完成买售，依照承诺能够向备案组织申请办理预售登记。预售登记后，没经预售登记的产权人愿意，处罚该房产的，

2022-11-11 15,340
房产登记的情形有哪些？房产登记公证程序有哪些？
房屋登记，是指房屋登记机构依法将房屋权利和其他应当记载的事项在房屋登记簿上予以记载的行为。那么，申请房产登记要公证吗，是什么申请房产登记要公证吗，不是所有房产登记都需要公证的。根据《司法部、建设部关于

2022-04-07 15,340
哪些情况下申请房地产登记需要公证，房屋所有人应向登记机构申请？
依据有关合同申请房地产登记的，一方当事人属于下列情形之一的，应当向登记机构提交合同公证文书：（1）外国自然人；（2）华侨，包括居住在境外持有中国护照无国内身份证明者；（3）港、澳、台居民；（4）在外国

2022-02-15 15,340

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01:24
房屋预告登记证明有哪些用
预告登记一般指的在当事人约定买卖期房或者转让其他不动产物权的时候，为了限制债务人在其不知情的情况处理该不动产，保障债权人将来取得物权所作的相关登记。如果在商品房预售中，购房者可以就还未建成的住房进行预告登记的话，可以很好的制约及预防开发商

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01:08
犯罪未遂的情况有哪些
犯罪未遂的情况具体如下： 1、实行终了的未遂和未实行终了的未遂。实行终了的未遂是行为人已经将犯罪的实行行为实施完毕，但由于行为人意志以外的原因犯罪没有得逞；未实行终了的未遂，行为人在实施行为的过程中，由于行为人意志以外的客观因素的介入，导致

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01:19
哪些情况下才能退房
可以退房的情况如下： 1、开发商证件不全可申请退房； 2、房屋主体结构质量不合格可退房； 3、实测面积与暂测面积相比绝对值超出3%可退房； 4、购房者拿不到房产证可退房；购房者若是因为开发商的原因拿不到产权证，或者是在合同约定的期限内无法得

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