房产证还没办下来可以改名吗

2020-11-25 493

普法内容

我国的相关法律规定，一般情况下，只要房产证还没有办下来，购房者都是可以更改姓名的。没有房产证，只有购房合同是不能办理更名手续的。如果房产还没备案，那是有可能直接更名的。但是如果房产已经备案，那不能办理更名。购房者可以通过直接添加和赠与这两种方式，对房产证办理更名手续。

《不动产登记暂行条例实施细则》第三十七条申请国有建设用地使用权及房屋所有权变更登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：（一）不动产权属证书；（二）发生变更的材料；（三）有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件；（四）国有建设用地使用权出让合同或者补充协议；（五）国有建设用地使用权出让价款、税费等缴纳凭证；（六）其他必要材料。

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房产证还没有下来如果要是改房产证上的名字可以吗
一由于家庭发生突然变故等特殊原因，父母与子女之间、夫妻之间需更名的。二如何办理手续首先，购房者需拟写合同备案注销、更名申请书，详细说明注销或更名的理由。然后将申请书提交给开发企业，由开发企业签写意见并盖章同意。接着，购房者本人持申请书

2024-07-05 23
契税没有交房产证没下来想改成女儿的名字可以吗？
到当地房管局办理变更手续。

2024-07-05 12
还可以加名字吗，贷款还没办下来
不可以。房产证没有拿到手，是不可以办理加名字的。房产证加名可分为两种情况：有房无贷、有房有贷以及无血亲关系。有房无贷（1）带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。（1）去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材

2024-05-16 8

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房产证还没有下来, 房产证还没有办下来, 可以自由买卖吗
首先你要知道的是现在的产权证和土地证都合二为一了是一个绿色的本子统称为产权证,如果按你问题所问没有土地证能不能买卖的问题,1首先你要确定是不是二合一的产权证是二合一就没有土地证,那么是可以买卖的,2,

2022-02-11 15,340
没下来产权证的房子能改名吗
一、通常，在房产证没有办理下来之前，是没有办理更改产权人的。所谓的改名，就是更改产权证上面的产权人，产权证还没有办理下来的情况，是没法办理产权变更手续的。二、除非房产登记机关没有通过审核，房产证的办理

2022-01-25 15,340
没有下来的话可以更改房产证名字吗？现在房子还在还房贷中，
不可以加名的，修改名字的前提是房子贷款已经还清或者是没有贷款。 1.夫妻加名，婚前婚后各不同婚前加名：按赠与、买卖方式依据双方申请办理。（一）赠与，夫妻双方需先到公证处办理赠与公证书，夫妻一方赠与另一

2022-10-10 15,340
房产证没有下来就改名字了怎么办
购买商品房，办理房产证需要一定时间，在房产证没办下来前，商品房的购买者因种原因想出售房产的情况很多。这种情况下，虽然可以签订房产买卖合同，由于还未取得房产证，严格讲还未取得产权，是无法给新的购买者办

2022-04-13 15,340

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改名后房产证如何改名
改名后房产证的改名流程如下： 1、须先向登记部门申请办理该《房地产证》的注销抵押登记，然后再申请办理变更登记手续，办理变更登记时须提交当地派出所出具的两个身份证姓名同为一人的证明； 2、去房地产交易中心变更登记及注销抵押登记，办理变更登记时

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名字改了房产证的名字要改吗
名字改了房产证的名字要改。房产证更名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与，那样子费用比较低点，如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约，然后去房屋交易大厅过户，但是中间会出现费用。

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房产证没有下来的房子怎么买卖
房产证没有下来的房子不能进行买卖。购买方最好不要购买没有房产证的房子。如果购买，那么会存在以下风险： 1、没有房产证的房屋不可以办理变更登记，也就是说买房者无法取得房屋所有权，房屋的所有权仍属于原主人； 2、房子没有房产证，即使私下成交也不

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