离婚后房子如何过户给孩子

2022-09-03 374

普法内容

离婚后房子可以通过以下方式过户给孩子： 1、以售卖的方式将房屋过户给自己的子女，房屋买卖办理过户的主要费用涉及到有营业、个人所得和契税三种，如果房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费； 2、以赠与的方式将房屋过户给子女，通常需要办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费。不需要交营业税，但需要缴纳公证费，因为赠与是被认为是无偿受赠的行为； 3、以继承的方式将房屋过户给子女，继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是低的，继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。

《中华人民共和国民法典》
第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

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离婚后过户房屋给孩子的手续如何办理
离婚后过户房屋给孩子的手续办理流程：双方协商好具体事项，在协议里面写好具体内容。带着自己的身份证、户籍本、离婚证、产权证书到房管局办理过户登记手续。

2021-02-25 110
把房子过户给孩子离婚房子算谁的
把房子过户给孩子离婚房子算小孩的。房产证登记了小孩一个人的名字，那么离婚时房子也归小孩所有，不会因为离婚或者未成年而产生变化。另外，夫妻离婚时分割财产是分割夫妻关系存续期间双方的共同财产，不涉及子女名下财产的分割。不过，值得注意的是，一般

2023-12-09 23
房子没过户给孩子，离婚后房产怎么分割
一般过户房产有两种情况： 1、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3％的房款、测绘费：1．36元／平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0．3％的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个

2024-05-18 26

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房子过户给了小孩没过户，离婚如何分？
房子已经过户给子女：视为父母对子女的赠与，房子是孩子的财产，与夫妻没有关系了，离婚时双方不能分割这房子。但是，如果是夫妻中一方赠与并过户给子女、未经另一方同意的：另一方可以在离婚前先行起诉请求撤销赠

2022-05-04 15,340
夫妻离婚后房产给孩子要过户给孩子过户费怎么出？
夫妻离婚后房产给孩子要过户给孩子过户费如下：登记费，权利人按80元/套；非住房，550元/套。转让手续费，住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。契税，

2022-10-05 15,340
房子过户给子女后, 离婚时房产如何分割
房子已经过户给子女：视为父母对子女的赠与，房子是孩子的财产，与夫妻没有关系了，离婚时双方不能分割这房子。但是，如果是夫妻中一方赠与并过户给子女、未经另一方同意的：另一方可以在离婚前先行起诉请求撤销赠

2022-04-18 15,340
离婚后如何将一户房子过户给另一户
由于离婚的法定方式有两种，协议离婚（去民政局办理）和诉讼离婚（去法院办理），离婚房产过户根据离婚方式的不同，准备的材料也有区别。协议离婚房产过户怎么办，需要准备以下资料：协议离婚是指夫妻双方对离婚、

2022-04-12 15,340

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未婚生子如何给孩子上户口
我国婚姻法明文规定，非婚生的子女和婚生的子女享有同等权利。因此既然婚生子女可办理户口登记，非婚生子女自然也可以办理户口登记。实践中非婚生子女确实也可以上户口，但需要缴纳一定数额的社会抚养费，收取社会抚养费的机关通常是街道的计生办公室，单身母

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离婚房子归孩子不过户有效吗
离婚房子归孩子不过户有效。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。在离婚协议中，双方已经达成一致意见对房产进行划分，离婚房子归孩子不过户是有效的，但建议当事人拿着协议去办过户，对外公示更有利于保护房屋产权方的权

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房子能不能过户给未成年孩子
房子可以过户给未成年孩子。我国法律对于何时能拥有房产没有年龄限制，不管子女几岁，父母都可以把房产过户给孩子。但是如果是要将房产过户给不满18周岁的子女的，因为子女没有完全民事行为能力，需要由子女合法的监护人，代替子女完成该民事法律行为。根据

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