苏州中心城二套房政策

2020-09-10 147

普法内容

一、苏州二套房政策： 1、外地人限购1套，需要1年社保或个税证明； 2、本地人限购3套； 3、在苏州无房且无贷款记录的首付最低三成； 4、有房或有贷款记录(已结清)最低首付五成； 5、有一套贷款未结清，首付八成； 6、三套及以上限贷。二、购买二套房，如果面积大于90平米，契税税率2%。小于90平米1%。购房发票税率为11%的契税=购房总价÷(1+11%)*2%；购房发票税率为5%的契税=购房总价÷(1+5%)*2%。

《关于进一步加强苏州市区房地产市场管理的实施意见》非本市户籍居民家庭申请购买第２套住房时，应提供自购房之日起前２年内在苏州市区累计缴纳１年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明。开发企业在签订购房合同时应认真审核购房人资格，购房人违反限购规定或购买超过２套住房的，登记部门不予办理产权登记手续，开发企业或购房人承担相应的经济和法律责任。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

苏州二套房首付比例
居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款未结清，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付款比例由50%调整为80%，对于拥有两套及以上住房的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。职工家庭首次使用公积金贷款的，贷款最高额度保持不变；第二次

2020-02-03 559
苏州二套房认定标准
1、婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起，夫妻双方结婚后虽然户口没有落在一起，但在民政局有过结婚登记。现在，银行在批贷时除要求借款人提供户口本外，还会要求借款人提供婚姻状况证明，而结了婚的夫妻是不能提供单身

2020-10-24 212
温州二中学区房新政策
根据相关政策，外地人在温州学区房购买房子不能够高于六十平米，不得低于二十平米，通俗来说，就是购买了20~60平方米就可以了。通俗来说，就是购买了20~60平方米就可以上，就可以上这些学校了，但是学区房必须要执房产证达.三年以_上,房产办理权

2020-05-08 414

专业问答更多>>

在苏州二套房最新政策是多少？
1、借款人头次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;2、借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房

2022-08-08 15,340
房贷中心对二套房贷的政策是怎样的？
商品房销售面积的计算问题，有三种计算方式。一个是按套计价，一个是按建筑面积计价，还有一个是按套内建筑面积计价值。通常，按套内面积计价的方法很少，通常按建筑面积计算，按住宅面积周边线计算。一般商社的销售

2021-10-25 15,340
二套房政策一套房
1、“二套房”是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。二套房的要求如下：

2022-11-07 15,340
现在徐州的二套房政策
徐州的二套房认定标准： 1、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房算首套。若贷款未结清算二套。个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清，另一套未还清，此时再贷款认定为二套房以上。 2、夫妻两人，

2022-12-10 15,340

法律短视频更多>>

01:22
二胎政策有哪些
二胎政策有哪些依据《人口与计划生育法》的相关规定，2015年10月国家本着坚持计划生育的基本国策以及积极应对人口老龄化的相关问题，决定开放国家二胎政策。国家为了鼓励生二胎，颁布了一系列的二胎政策，分别是： 1、在职工作的女性可以延长产假，

2,262 15,340
00:53
政务中心办身份证流程
政务中心办身份证流程如下：1、提交材料，填写相关申请表；2、拍照按指纹。现场拍摄采集《居民身份证》标准照片，并采集指纹信息；3、签字取凭证。在领取凭证上签字认可，并领取《居民身份证领取凭证》，工作人员会告知身份证领取时间；4、领取《居民身份

10,924 15,340
01:02
二胎有什么奖励政策
二胎有的奖励政策，一般有以下的三个方面，具体如下： 1、二胎的产假是98天，包含所有的节假日，不能扣除； 2、生育津贴即产假工资的计发基数：为职工所在用人单位上年度职工月平均缴费工资； 3、对于符合政策的二孩，享受的生育保险所有待遇和一孩是

11,620 15,340