房产证副本与正本的区别

2020-06-28 865

普法内容

房产证没有正本与副本之分，去房管局重新领取房产证就行。产权证上有两个人的名字，产权归两人共有，但两个人不能仅有一本产权证，又不能发两本，所以就出现了共有权证，证明你也是房产的一员，让你手上也有一本证。

《中华人民共和国不动产权证》规定：房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋 (包括区分所有的房屋)只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。所以，房产证没有正本与副本之分。房产证只能由房地产主管机关发放，所以还清贷款后去房管局重新领取房产证就行。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

怎么区别正本和副本
正确的理解是，正本是档案中存档的文本，副本是发给当事人的执照; 民间的理解是，正本是挂在墙上的镶嵌文本，副本是可以随时携带的书本式文本。正副本法律效力相同。区别如下: 1、外表不同：营业执照的正副本是具有同等法律效力的，在实质上是没有

2023-01-29 96
如何区分正本与副本
营业执照的正副本是具有同等法律效力的，在实质上是没有区别的。如果讲区别，那仅仅是外表的形式而已。在使用方面，正本是“必须悬挂”在经营场所的明显处，否则你可能因未悬挂执照而受到处罚；副本一般用于外出办理业务用的，比如：办理银行开户许可证、企业

2024-05-27 27
判决书正本与副本差别
判决书正本与副本的差别主要是判决书正本是发送给当事人、诉讼关系人的；而判决书副本是存于卷宗中，保管在法院的。根据法律规定，加盖人民法院印章送达当事人、诉讼关系人或有关机关的判决书是正本；存于卷宗中，加盖人民法院印章，已经送达当事人、诉讼关系

2021-04-21 148

专业问答更多>>

怎么区别正本和副本
正确的理解是，正本是档案中存档的文本，副本是发给当事人的执照; 民间的理解是，正本是挂在墙上的镶嵌文本，副本是可以随时携带的书本式文本。正副本法律效力相同。区别如下: 1、外表不同：营业执照的正

2024-08-25 15,340
户口本副本和正本有区别吗
正本与副本是一对对应的概念，它与副本有共同之点：它们都是文本，都是根据定稿制做的；不同之点在于，正本是“根据定稿印制或缮写”，而且“供对外发出有效使用”的文本。

2021-12-15 15,340
专利副本与证书的区别是
专利证书是专利申请经审查合格,没有发现驳回理由,满足颁发授予专利权条件,由国务院专利行政部门(即国家知识产权局)作出授予专利权的决定,发给专利申请人的专利证书,是一种法律证明文件。

2023-09-02 15,340
购房合同正副本的区别是什么？
购房合同副本不是购房合同正本的复印件没有错，合同正副本的法律效力是一样的也没有错!但是合同正本是合同双方持有的为正本，用于备案等办事的是副本。

2022-08-18 15,340

法律短视频更多>>

00:59
转增股本与分红的区别
现金股利是指以现金形式向股东发放股利，称为派股息或派息，股票股利是指上市公司向股东分发股票，红利以股票的形式出现，又称为送红股或送股。投资者还经常会遇到上市公司转增股本的情况，转增股本与分红有所区别，分红是将未分配利润，在扣除公积金等项费用

1,346 15,340
01:08
房产赠与和继承的区别
一般在二手房过户时，房产赠与和继承是最常出现的两种，但两者有一定的区别： 1、房屋赠与可以在任何时候发生，而房产继承则必须是在房产所有人死之后才会发生的； 2、房屋赠与一般是通过赠与合同的形式来实现的，而房产继承则是通过遗嘱继承或者法定继承

2,384 15,340
01:01
土地证和房产证的区别
土地证和房产证，一般有以下的两个区别，具体如下： 1、概念不同：土地证是由地方人民政府颁发的，证明持证人对一定面积的土地享有所有权，或使用权的书面文件，是持证人享有土地所有权，或使用权的法律凭证。房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，

4,351 15,340