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开发商逾期交房怎么解除合同

开发商逾期交房怎么解除合同

2022-05-26 11
普法内容
开发商逾期交房解除合同需要买房者进行催告,经催告在三个月合理期限内,开发商不能按时交房且不能给出正当理由的,买房者可以依法解除合同,一切损失由开发商承担,同时退还支付的房款及利息。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《商品房销售管理办法》第三十条 房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。 因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人。

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吴莉律师 吴莉律师

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